Palau-del-Vidre – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€329,500
1M
-2.8%
1Y
+2.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €315,000 |
| luglio | €304,900 |
| agosto | €310,800 |
| settembre | €312,900 |
| ottobre | €310,000 |
| novembre | €308,200 |
| dicembre | €309,100 |
| gennaio | €298,000 |
| febbraio | €342,500 |
| marzo | €330,000 |
| aprile | €339,000 |
| maggio | €329,500 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €680 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.4%
1M
+23.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.55% |
| maggio | 4.4% |
Costo al metro quadro
€2,780
1M
-4.6%
1Y
-12.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,830 |
| luglio | €3,030 |
| agosto | €3,110 |
| settembre | €3,130 |
| ottobre | €3,100 |
| novembre | €2,940 |
| dicembre | €3,080 |
| gennaio | €2,920 |
| febbraio | €3,070 |
| marzo | €3,200 |
| aprile | €2,910 |
| maggio | €2,780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (57%)
200—300m² (3%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 15 listings (38%) |
| 100—200m² (57%) | 23 listings (57%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,280 |
| 100—200m² | €2,840 |
| 200—300m² | €2,220 |
| >300m² | €2,090 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
<100m²
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €259.9k | €329k | €595k | -- |
| luglio | €262.9k | €328.4k | €595k | -- |
| agosto | €290.9k | €319.8k | €427.5k | -- |
| settembre | €275.6k | €320.6k | €427.5k | -- |
| ottobre | €276.5k | €353k | €427.5k | -- |
| novembre | €249.1k | €351.9k | €595k | -- |
| dicembre | €275.3k | €335k | €575k | -- |
| gennaio | €257.1k | €358.5k | €575k | -- |
| febbraio | €257k | €370k | €575k | -- |
| marzo | €287k | €367.5k | €477k | -- |
| aprile | €227.9k | €380k | €477k | -- |
| maggio | €184k | €380k | €477k | €1.05M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | €680 |
| maggio | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | 28.14 |
| maggio | 22.72 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,940 | €2,740 | €2,590 | -- |
| luglio | €3,090 | €2,770 | €2,590 | -- |
| agosto | €3,420 | €2,750 | €1,920 | -- |
| settembre | €3,240 | €2,670 | €1,920 | -- |
| ottobre | €3,250 | €3,060 | €1,920 | -- |
| novembre | €2,930 | €3,040 | €2,590 | -- |
| dicembre | €3,160 | €2,830 | €2,670 | -- |
| gennaio | €3,060 | €2,800 | €2,670 | -- |
| febbraio | €2,940 | €3,100 | €2,670 | -- |
| marzo | €3,380 | €3,040 | €2,220 | -- |
| aprile | €2,760 | €2,970 | €2,220 | -- |
| maggio | €2,280 | €2,840 | €2,220 | €2,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €150,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €96,300 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €171,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €96,300, Palau-del-Vidre
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Palau-del-Vidre sono €150,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Palau-del-Vidre si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €96,300, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €171,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?