Pannes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loiret department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€180,780
1M
+3.3%
1Y
-2.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €193,540 |
| luglio | €186,480 |
| agosto | €188,680 |
| settembre | €181,000 |
| ottobre | €188,110 |
| novembre | €190,500 |
| dicembre | €175,000 |
| gennaio | €177,920 |
| febbraio | €198,000 |
| marzo | €183,000 |
| aprile | €175,000 |
| maggio | €180,780 |
Prezzo mediano di affitto
€1,210
1M
0%
1Y
+51.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,040 |
| agosto | €1,210 |
| settembre | €1,210 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €1,030 |
| febbraio | €1,210 |
| marzo | €1,210 |
| aprile | €1,210 |
| maggio | €1,210 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.8%
1M
-6.9%
1Y
+12%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.23% |
| luglio | 6.52% |
| agosto | 6.85% |
| settembre | 7.69% |
| ottobre | 6.48% |
| novembre | 6.5% |
| dicembre | 6.79% |
| gennaio | 6.52% |
| febbraio | 6.29% |
| marzo | 7.5% |
| aprile | 7.31% |
| maggio | 6.8% |
Costo al metro quadro
€1,710
1M
+5.2%
1Y
-3.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,760 |
| luglio | €1,710 |
| agosto | €1,660 |
| settembre | €1,590 |
| ottobre | €1,540 |
| novembre | €1,700 |
| dicembre | €1,550 |
| gennaio | €1,680 |
| febbraio | €1,750 |
| marzo | €1,690 |
| aprile | €1,620 |
| maggio | €1,710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (57%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 12 listings (40%) |
| 100—200m² (57%) | 17 listings (57%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
26 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.8% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,470 |
| 100—200m² | €1,690 |
| 200—300m² | €720 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.5k
100—200m²
€14.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €161.1k | €221.5k | €297k |
| luglio | €170.6k | €211k | €243.8k |
| agosto | €149k | €211k | €273k |
| settembre | €154.5k | €188k | €273k |
| ottobre | €159.5k | €220.5k | €199.6k |
| novembre | €161.8k | €216.2k | €198.8k |
| dicembre | €154.8k | €206.7k | €198.8k |
| gennaio | €169.5k | €205.7k | €198k |
| febbraio | €157.0k | €229.9k | €198k |
| marzo | €169.8k | €192.8k | €198k |
| aprile | €131.6k | €197.9k | €198k |
| maggio | €130.8k | €212.6k | €180k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €800 | €1,210 |
| luglio | €880 | €1,210 |
| agosto | -- | €1,210 |
| settembre | -- | €1,210 |
| ottobre | €850 | €1,210 |
| novembre | €850 | €1,210 |
| dicembre | €850 | €1,210 |
| gennaio | €850 | €1,210 |
| febbraio | -- | €1,210 |
| marzo | -- | €1,210 |
| aprile | -- | €1,210 |
| maggio | -- | €1,210 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 16.87 | 15.32 |
| luglio | 16.15 | 14.59 |
| agosto | -- | 14.59 |
| settembre | -- | 13 |
| ottobre | 15.64 | 15.25 |
| novembre | 15.87 | 14.95 |
| dicembre | 15.17 | 14.29 |
| gennaio | 16.62 | 14.23 |
| febbraio | -- | 15.9 |
| marzo | -- | 13.33 |
| aprile | -- | 13.69 |
| maggio | -- | 14.7 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,090 | €1,880 | €1,390 |
| luglio | €2,020 | €1,730 | €1,080 |
| agosto | €1,990 | €1,660 | €1,280 |
| settembre | €1,960 | €1,480 | €1,280 |
| ottobre | €1,900 | €1,700 | €850 |
| novembre | €1,830 | €1,740 | €820 |
| dicembre | €1,810 | €1,690 | €820 |
| gennaio | €1,930 | €1,650 | €790 |
| febbraio | €1,760 | €1,760 | €790 |
| marzo | €1,920 | €1,500 | €790 |
| aprile | €1,500 | €1,650 | €790 |
| maggio | €1,470 | €1,690 | €720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Pannes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pannes sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pannes si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?