Paray-Vieille-Poste – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€164,000
1M
+3.5%
1Y
-38.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €264,000 |
| luglio | €237,000 |
| agosto | €229,000 |
| settembre | €229,000 |
| ottobre | €221,000 |
| novembre | €172,500 |
| dicembre | €170,000 |
| gennaio | €221,000 |
| febbraio | €156,500 |
| marzo | €153,000 |
| aprile | €158,500 |
| maggio | €164,000 |
Prezzo mediano di affitto
€970
1M
+4%
1Y
+47.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €690 |
| agosto | €710 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €1,270 |
| aprile | €930 |
| maggio | €970 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.52%
1M
+2.9%
1Y
-1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.79% |
| luglio | 5.63% |
| agosto | 5.59% |
| settembre | 5.44% |
| ottobre | 4.27% |
| novembre | 5.23% |
| dicembre | 5.35% |
| gennaio | 5.64% |
| febbraio | 6.31% |
| marzo | 6.67% |
| aprile | 6.33% |
| maggio | 6.52% |
Costo al metro quadro
€3,900
1M
+3.5%
1Y
-22.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,930 |
| luglio | €4,560 |
| agosto | €4,400 |
| settembre | €4,450 |
| ottobre | €4,250 |
| novembre | €3,380 |
| dicembre | €3,330 |
| gennaio | €4,330 |
| febbraio | €3,330 |
| marzo | €3,640 |
| aprile | €3,770 |
| maggio | €3,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (55%)
3 camere (18%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 3 listings (14%) |
| 2 camere (55%) | 12 listings (55%) |
| 3 camere (18%) | 4 listings (18%) |
| 4+ camere (14%) | 3 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
17 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.85% |
| 2 camere | 7.74% |
| 3 camere | 5.27% |
| 4+ camere | 5.69% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.91% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.81% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.65% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,460 |
| 2 camere | €3,800 |
| 3 camere | €3,680 |
| 4+ camere | €3,450 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4670 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4110 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4400 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2890 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3680 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3410 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3200 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€11.6k
1 camera
€8,040
2 camere
€11.8k
3 camere
€11.6k
4+ camere
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €149.5k | €267.5k | €294k |
| luglio | €140.5k | €157k | €265.5k | €269k |
| agosto | €140.5k | €157k | €266k | €269k |
| settembre | €140.5k | €150k | €268k | €269k |
| ottobre | €139k | €150k | €270k | €269k |
| novembre | €139k | €151k | €266k | €272k |
| dicembre | €137k | €164k | €265.5k | €272k |
| gennaio | €137k | €157k | €267.5k | €270.5k |
| febbraio | €128.5k | €152k | €273.4k | €269k |
| marzo | €137k | €152.5k | €221k | €269k |
| aprile | €142.3k | €152.5k | €221k | €269k |
| maggio | €137k | €152k | €221k | €274k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €650 | €850 | -- | -- |
| luglio | €650 | €750 | -- | -- |
| agosto | €600 | €900 | -- | -- |
| settembre | €640 | -- | €1,200 | -- |
| ottobre | -- | -- | €920 | -- |
| novembre | -- | -- | €1,150 | €1,300 |
| dicembre | €580 | €840 | €900 | €1,300 |
| gennaio | €650 | €840 | €1,110 | €1,150 |
| febbraio | €650 | €880 | €1,270 | €1,230 |
| marzo | -- | €720 | €1,270 | €1,300 |
| aprile | €670 | €940 | €970 | €1,300 |
| maggio | €670 | €980 | €970 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.73 | -- | -- |
| luglio | 18.14 | 17.39 | -- | -- |
| agosto | 19.58 | 14.46 | -- | -- |
| settembre | 18.32 | -- | 18.67 | -- |
| ottobre | -- | -- | 24.38 | -- |
| novembre | -- | -- | 19.33 | 17.45 |
| dicembre | 19.75 | 16.31 | 24.58 | 17.45 |
| gennaio | 17.51 | 15.61 | 20.17 | 19.6 |
| febbraio | 16.42 | 14.45 | 17.94 | 18.22 |
| marzo | -- | 17.58 | 14.5 | 17.24 |
| aprile | 17.75 | 13.56 | 18.99 | 17.24 |
| maggio | 17.09 | 12.93 | 18.99 | 17.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,650 | €4,910 | €3,440 |
| luglio | €4,930 | €4,080 | €4,870 | €3,320 |
| agosto | €4,930 | €4,080 | €4,930 | €3,320 |
| settembre | €4,930 | €4,050 | €5,010 | €3,320 |
| ottobre | €4,340 | €4,050 | €5,190 | €3,260 |
| novembre | €4,340 | €4,080 | €5,120 | €3,630 |
| dicembre | €4,280 | €4,100 | €5,110 | €3,630 |
| gennaio | €4,280 | €4,080 | €5,100 | €3,400 |
| febbraio | €4,450 | €3,800 | €4,840 | €3,200 |
| marzo | €4,280 | €3,720 | €3,680 | €3,200 |
| aprile | €3,970 | €3,720 | €3,680 | €3,200 |
| maggio | €3,460 | €3,800 | €3,680 | €3,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.52 % | 15 | 7 | €164,000 | €970 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.85 % | 1 | 2 | €137,000 | €670 |
2 Camere | 7.74 % | 9 | 3 | €152,000 | €980 |
3 Camere | 5.27 % | 3 | 1 | €221,000 | €970 |
4+ Camere | 5.69 % | 2 | 1 | €274,000 | €1,300 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.52% e prezzi delle proprietà a partire da €137,000, Paray-Vieille-Poste
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Paray-Vieille-Poste sono €164,000, mentre l'affitto mediano è €970. Questo significa che la proprietà mediana a Paray-Vieille-Poste si ripagherà in 14.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.85%, prezzo di vendita €137,000, affitto €670.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.74%, prezzo di vendita €152,000, affitto €980.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.27%, prezzo di vendita €221,000, affitto €970.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.69%, prezzo di vendita €274,000, affitto €1,300.
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