Pavie – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gers department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€263,500
1M
+7.8%
1Y
-5.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €273,800 |
| luglio | €262,970 |
| agosto | €268,500 |
| settembre | €264,470 |
| ottobre | €253,200 |
| novembre | €245,000 |
| dicembre | €245,000 |
| gennaio | €309,500 |
| febbraio | €309,500 |
| marzo | €294,000 |
| aprile | €244,500 |
| maggio | €263,500 |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €940 |
| aprile | €890 |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.97%
1M
-10.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.96% |
| aprile | 4.42% |
| maggio | 3.97% |
Costo al metro quadro
€1,750
1M
+5.3%
1Y
-11.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,950 |
| luglio | €1,930 |
| agosto | €2,070 |
| settembre | €2,170 |
| ottobre | €2,080 |
| novembre | €1,870 |
| dicembre | €1,980 |
| gennaio | €1,990 |
| febbraio | €2,060 |
| marzo | €2,130 |
| aprile | €1,660 |
| maggio | €1,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (8%)
100—200m² (77%)
200—300m² (8%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (8%) | 1 listings (8%) |
| 100—200m² (77%) | 10 listings (77%) |
| 200—300m² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300m² (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.97% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,440 |
| 100—200m² | €1,980 |
| 200—300m² | €1,990 |
| >300m² | €440 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.7k
100—200m²
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €260.4k | €275.6k | €473k | €210k |
| luglio | €260.4k | €263.9k | €473k | €210k |
| agosto | €260.4k | €272k | €473k | €210k |
| settembre | €260.4k | €265k | €460k | €210k |
| ottobre | -- | €250k | €460k | -- |
| novembre | €238k | €269.5k | €460k | -- |
| dicembre | €219k | €294k | €460k | -- |
| gennaio | -- | €294k | €460k | -- |
| febbraio | -- | €294k | €460k | -- |
| marzo | €220k | €284.5k | €412.5k | -- |
| aprile | €220k | €241.5k | €449k | -- |
| maggio | €220k | €269k | €449k | €200k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €940 |
| aprile | €890 |
| maggio | €890 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 25.22 |
| aprile | 22.61 |
| maggio | 25.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,830 | €1,970 | €2,090 | €470 |
| luglio | €2,830 | €1,960 | €2,090 | €470 |
| agosto | €2,830 | €2,190 | €2,090 | €470 |
| settembre | €2,830 | €2,210 | €2,040 | €470 |
| ottobre | -- | €2,080 | €2,040 | -- |
| novembre | €2,590 | €2,020 | €2,040 | -- |
| dicembre | €2,380 | €2,240 | €2,040 | -- |
| gennaio | -- | €2,070 | €2,040 | -- |
| febbraio | -- | €2,130 | €2,040 | -- |
| marzo | €2,440 | €2,080 | €1,910 | -- |
| aprile | €2,440 | €1,640 | €1,990 | -- |
| maggio | €2,440 | €1,980 | €1,990 | €440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Pavie
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pavie sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pavie si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?