Payrin-Augmontel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€191,860
1M
0%
1Y
-16.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €247,000 |
| luglio | €222,980 |
| agosto | €218,430 |
| settembre | €218,430 |
| ottobre | €220,000 |
| novembre | €210,880 |
| dicembre | €200,070 |
| gennaio | €209,780 |
| febbraio | €220,000 |
| marzo | €199,000 |
| aprile | €191,860 |
| maggio | €191,860 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €690 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €830 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €830 |
| aprile | €830 |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.98%
1M
-2.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.33% |
| settembre | 4.33% |
| ottobre | 4.33% |
| novembre | 4.22% |
| dicembre | 4.47% |
| gennaio | 4.27% |
| febbraio | 3.16% |
| marzo | 4.08% |
| aprile | 4.08% |
| maggio | 3.98% |
Costo al metro quadro
€2,110
1M
+20.9%
1Y
+1.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,890 |
| luglio | €1,990 |
| agosto | €1,900 |
| settembre | €1,950 |
| ottobre | €1,710 |
| novembre | €1,880 |
| dicembre | €2,030 |
| gennaio | €2,230 |
| febbraio | €2,220 |
| marzo | €1,780 |
| aprile | €1,740 |
| maggio | €2,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (52%)
100—200m² (48%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (52%) | 12 listings (52%) |
| 100—200m² (48%) | 11 listings (48%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.98% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,110 |
| 100—200m² | €1,810 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,960
100—200m²
€9,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €174.4k | €254k | -- | -- |
| luglio | €193.5k | €240k | -- | -- |
| agosto | €191.4k | €228.2k | -- | -- |
| settembre | €191.4k | €228.2k | -- | -- |
| ottobre | €191.4k | €234.5k | -- | -- |
| novembre | €196.1k | €238.4k | €295k | -- |
| dicembre | €191.4k | €223.0k | €295k | -- |
| gennaio | €191.4k | €233.3k | -- | -- |
| febbraio | €191.1k | €315k | -- | -- |
| marzo | €182.5k | €244.2k | -- | €549k |
| aprile | €190.3k | €244.2k | -- | -- |
| maggio | €182.5k | €250k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €690 | -- |
| settembre | €690 | -- |
| ottobre | €690 | -- |
| novembre | €690 | -- |
| dicembre | -- | €830 |
| gennaio | -- | €830 |
| febbraio | -- | €830 |
| marzo | -- | €830 |
| aprile | -- | €830 |
| maggio | -- | €830 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 23.12 | -- |
| settembre | 23.12 | -- |
| ottobre | 23.12 | -- |
| novembre | 23.69 | -- |
| dicembre | -- | 22.39 |
| gennaio | -- | 23.42 |
| febbraio | -- | 31.63 |
| marzo | -- | 24.52 |
| aprile | -- | 24.52 |
| maggio | -- | 25.1 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,000 | €1,830 | -- | -- |
| luglio | €2,140 | €1,740 | -- | -- |
| agosto | €2,120 | €1,630 | -- | -- |
| settembre | €2,130 | €1,630 | -- | -- |
| ottobre | €2,160 | €1,610 | -- | -- |
| novembre | €2,180 | €1,700 | €1,290 | -- |
| dicembre | €2,130 | €1,650 | €1,290 | -- |
| gennaio | €2,200 | €1,700 | -- | -- |
| febbraio | €2,200 | €2,250 | -- | -- |
| marzo | €2,100 | €1,720 | -- | €1,820 |
| aprile | €2,190 | €1,760 | -- | -- |
| maggio | €2,110 | €1,810 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Payrin-Augmontel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Payrin-Augmontel sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Payrin-Augmontel si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?