Pencran – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Finistère department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€206,980
1M
-2.1%
1Y
-28.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €276,650 |
| luglio | €284,720 |
| agosto | €288,000 |
| settembre | €286,280 |
| ottobre | €302,990 |
| novembre | €255,720 |
| dicembre | €215,500 |
| gennaio | €215,500 |
| febbraio | €357,500 |
| marzo | €303,690 |
| aprile | €211,450 |
| maggio | €206,980 |
Prezzo mediano di affitto
€1,280
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,280 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.22%
1M
+3.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.04% |
| maggio | 5.22% |
Costo al metro quadro
€2,540
1M
-3.9%
1Y
-16.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,840 |
| luglio | €3,000 |
| agosto | €2,800 |
| settembre | €2,790 |
| ottobre | €2,820 |
| novembre | €2,970 |
| dicembre | €2,600 |
| gennaio | €2,600 |
| febbraio | €2,080 |
| marzo | €2,530 |
| aprile | €2,640 |
| maggio | €2,540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (71%)
100—200m² (29%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (71%) | 5 listings (71%) |
| 100—200m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.22% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,550 |
| 100—200m² | €2,710 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.4k
100—200m²
€15.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €233.9k | €341.9k | -- |
| luglio | €243.7k | €333.4k | -- |
| agosto | €234.9k | €305.9k | -- |
| settembre | €251.5k | €323.9k | -- |
| ottobre | €280k | €315k | -- |
| novembre | €229k | €302.7k | -- |
| dicembre | €209.7k | €259k | -- |
| gennaio | €203.9k | €259k | €472k |
| febbraio | -- | €243k | €472k |
| marzo | -- | €273.3k | €470k |
| aprile | €209.9k | €303.7k | -- |
| maggio | €204.1k | €293.2k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,280 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | 19.85 |
| maggio | 19.16 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,750 | €3,000 | -- |
| luglio | €2,870 | €2,870 | -- |
| agosto | €2,580 | €2,610 | -- |
| settembre | €2,810 | €2,790 | -- |
| ottobre | €3,030 | €2,790 | -- |
| novembre | €2,730 | €2,880 | -- |
| dicembre | €2,620 | €2,160 | -- |
| gennaio | €2,650 | €2,160 | €2,120 |
| febbraio | -- | €2,030 | €2,120 |
| marzo | -- | €2,400 | €2,110 |
| aprile | €2,730 | €2,810 | -- |
| maggio | €2,550 | €2,710 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Pencran
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pencran sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pencran si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?