Penta-di-Casinca – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€184,000
1M
0%
1Y
-17.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,000 |
| luglio | €181,500 |
| agosto | €179,000 |
| settembre | €179,000 |
| ottobre | €189,000 |
| novembre | €170,000 |
| dicembre | €188,000 |
| gennaio | €175,500 |
| febbraio | €179,000 |
| marzo | €226,000 |
| aprile | €184,000 |
| maggio | €184,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
-3.8%
1Y
-13.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €760 |
| luglio | €750 |
| agosto | €730 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €710 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | €670 |
| marzo | €650 |
| aprile | €660 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.59%
1M
+3.3%
1Y
+22.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.95% |
| luglio | 4.79% |
| agosto | 4.78% |
| settembre | 4.93% |
| ottobre | 4.95% |
| novembre | 5.27% |
| dicembre | 4.87% |
| gennaio | 4.99% |
| febbraio | 4.82% |
| marzo | 4.78% |
| aprile | 5.41% |
| maggio | 5.59% |
Costo al metro quadro
€2,820
1M
0%
1Y
-10.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,570 |
| luglio | €2,590 |
| agosto | €2,890 |
| settembre | €2,750 |
| ottobre | €2,700 |
| novembre | €2,980 |
| dicembre | €2,890 |
| gennaio | €2,700 |
| febbraio | €2,630 |
| marzo | €3,370 |
| aprile | €2,820 |
| maggio | €2,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (43%)
3 camere (33%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (43%) | 23 listings (43%) |
| 3 camere (33%) | 18 listings (33%) |
| 4+ camere (24%) | 13 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
52 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.86% |
| 3 camere | 5.24% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.86% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.94% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.8% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,120 |
| 3 camere | €2,850 |
| 4+ camere | €2,680 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2670 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3120 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2900 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2690 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2850 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3020 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2430 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1840 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 17 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€7,440
3 camere
€9,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €147k | €224.5k | €250k |
| luglio | -- | €152k | €222.5k | €250k |
| agosto | -- | €147k | €217k | €250k |
| settembre | -- | €145k | €199.9k | €250k |
| ottobre | -- | €143.5k | €220k | €250k |
| novembre | €108k | €146k | €179k | €215k |
| dicembre | -- | €143.5k | €209.5k | €290k |
| gennaio | -- | €137.5k | €223.4k | €250k |
| febbraio | -- | €147k | €233.5k | €321k |
| marzo | -- | €135k | €226k | €299k |
| aprile | €230k | €126k | €212k | €211k |
| maggio | -- | €127k | €189k | €211k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €650 | €860 | -- |
| luglio | €640 | €850 | -- |
| agosto | €610 | €850 | €870 |
| settembre | €610 | €880 | €870 |
| ottobre | €650 | €850 | -- |
| novembre | €660 | €810 | €1,020 |
| dicembre | €610 | €870 | -- |
| gennaio | €640 | €820 | -- |
| febbraio | €640 | €810 | -- |
| marzo | €630 | €730 | -- |
| aprile | €620 | €830 | -- |
| maggio | €620 | €830 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 18.85 | 21.75 | -- |
| luglio | 19.79 | 21.74 | -- |
| agosto | 20.16 | 21.2 | 23.95 |
| settembre | 19.81 | 19.02 | 23.95 |
| ottobre | 18.4 | 21.57 | -- |
| novembre | 18.55 | 18.42 | 17.57 |
| dicembre | 19.6 | 20.18 | -- |
| gennaio | 17.9 | 22.63 | -- |
| febbraio | 19.14 | 24.05 | -- |
| marzo | 17.86 | 25.8 | -- |
| aprile | 16.94 | 21.41 | -- |
| maggio | 17.07 | 19.09 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,420 | €3,210 | €2,420 |
| luglio | -- | €3,450 | €3,180 | €2,500 |
| agosto | -- | €3,280 | €3,100 | €2,230 |
| settembre | -- | €3,220 | €2,860 | €2,230 |
| ottobre | -- | €3,220 | €3,130 | €2,380 |
| novembre | €4,320 | €3,320 | €3,020 | €1,760 |
| dicembre | -- | €3,260 | €3,150 | €2,480 |
| gennaio | -- | €3,240 | €3,430 | €2,140 |
| febbraio | -- | €3,270 | €3,380 | €2,690 |
| marzo | -- | €3,070 | €3,470 | €2,670 |
| aprile | €3,290 | €3,010 | €3,230 | €2,610 |
| maggio | -- | €3,120 | €2,850 | €2,680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.59 % | 45 | 9 | €184,000 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.86 % | 17 | 6 | €127,000 | €620 |
3 Camere | 5.24 % | 15 | 3 | €189,000 | €830 |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €211,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.59% e prezzi delle proprietà a partire da €127,000, Penta-di-Casinca
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Penta-di-Casinca sono €184,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Penta-di-Casinca si ripagherà in 24.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.86%, prezzo di vendita €127,000, affitto €620.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.24%, prezzo di vendita €189,000, affitto €830.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €211,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?