Pérenchies – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€207,370
1M
+20.9%
1Y
-4.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €199,000 |
| luglio | €183,550 |
| agosto | €183,550 |
| settembre | €178,000 |
| ottobre | €177,500 |
| novembre | €196,250 |
| dicembre | €235,000 |
| gennaio | €235,000 |
| febbraio | €262,500 |
| marzo | €214,500 |
| aprile | €171,500 |
| maggio | €207,370 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €670 |
| agosto | €850 |
| settembre | €740 |
| ottobre | €810 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €970 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €780 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.15%
1M
-6.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.18% |
| luglio | 4.77% |
| agosto | 5.05% |
| settembre | 4.06% |
| ottobre | 3.93% |
| novembre | 4.02% |
| dicembre | 4.67% |
| gennaio | 4.13% |
| febbraio | 3.91% |
| marzo | 4.62% |
| aprile | 5.48% |
| maggio | 5.15% |
Costo al metro quadro
€2,980
1M
+9.6%
1Y
+3.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,020 |
| luglio | €2,890 |
| agosto | €3,220 |
| settembre | €2,830 |
| ottobre | €2,820 |
| novembre | €3,040 |
| dicembre | €3,560 |
| gennaio | €3,560 |
| febbraio | €3,370 |
| marzo | €3,250 |
| aprile | €2,720 |
| maggio | €2,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (22%)
3 camere (67%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 camere (67%) | 6 listings (67%) |
| 4+ camere (11%) | 1 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.09% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.21% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,870 |
| 3 camere | €3,080 |
| 4+ camere | €3,690 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3980 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3790 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3570 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3690 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1790 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€11.4k
3 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €159.5k | €217k | -- |
| luglio | -- | €168.3k | €212.5k | -- |
| agosto | €127.5k | €169.8k | €215k | -- |
| settembre | €127.5k | €170.3k | €235k | €325k |
| ottobre | €127.5k | €168.8k | €265k | -- |
| novembre | €129k | €176.5k | €224.8k | €325k |
| dicembre | -- | -- | €235k | -- |
| gennaio | -- | €159.9k | €235k | €325k |
| febbraio | -- | €178k | €235k | €325k |
| marzo | -- | €171.5k | €224.8k | €325k |
| aprile | -- | €178k | €198.8k | -- |
| maggio | -- | €166.5k | €225k | €325k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €690 | -- | €880 |
| luglio | €410 | €670 | -- | €960 |
| agosto | €540 | -- | -- | €910 |
| settembre | €540 | €600 | -- | €920 |
| ottobre | -- | €600 | -- | €850 |
| novembre | -- | €690 | -- | €850 |
| dicembre | -- | -- | €970 | -- |
| gennaio | -- | €550 | -- | -- |
| febbraio | €510 | €600 | €800 | -- |
| marzo | -- | €600 | €950 | -- |
| aprile | -- | -- | €950 | -- |
| maggio | -- | -- | €950 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 19.29 | -- | -- |
| luglio | -- | 20.96 | -- | -- |
| agosto | 19.79 | -- | -- | -- |
| settembre | 19.79 | 23.65 | -- | 29.44 |
| ottobre | -- | 23.44 | -- | -- |
| novembre | -- | 21.38 | -- | 32.05 |
| dicembre | -- | -- | 20.19 | -- |
| gennaio | -- | 24.23 | -- | -- |
| febbraio | -- | 24.72 | 24.63 | -- |
| marzo | -- | 23.82 | 19.63 | -- |
| aprile | -- | -- | 17.36 | -- |
| maggio | -- | -- | 19.65 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,610 | €2,870 | -- |
| luglio | -- | €3,090 | €2,710 | -- |
| agosto | €3,750 | €3,860 | €3,180 | -- |
| settembre | €3,750 | €3,910 | €3,560 | €3,610 |
| ottobre | €3,750 | €3,750 | €3,810 | -- |
| novembre | €2,150 | €3,640 | €3,230 | €3,610 |
| dicembre | -- | -- | €3,560 | -- |
| gennaio | -- | €3,630 | €3,560 | €3,610 |
| febbraio | -- | €3,790 | €3,560 | €3,610 |
| marzo | -- | €3,990 | €3,230 | €3,610 |
| aprile | -- | €3,790 | €2,860 | -- |
| maggio | -- | €3,870 | €3,080 | €3,690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.15 % | 8 | 1 | €207,370 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €166,500 | -- |
3 Camere | 5.09 % | 5 | 1 | €225,000 | €950 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €325,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.15% e prezzi delle proprietà a partire da €166,500, Pérenchies
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pérenchies sono €207,370, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Pérenchies si ripagherà in 18.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €166,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.09%, prezzo di vendita €225,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €325,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?