Pertuis – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
43Debole
43 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
35Domanda di acquisto
11Prezzo mediano di vendita
€176,500
1M
+1.4%
1Y
-1.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €183,000 |
| luglio | €190,000 |
| agosto | €176,750 |
| settembre | €175,000 |
| ottobre | €181,500 |
| novembre | €179,900 |
| dicembre | €172,000 |
| gennaio | €167,000 |
| febbraio | €162,500 |
| marzo | €174,500 |
| aprile | €174,000 |
| maggio | €176,500 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
0%
1Y
-14.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €760 |
| luglio | €780 |
| agosto | €800 |
| settembre | €840 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €680 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.29%
1M
+4%
1Y
+2.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.18% |
| luglio | 5.37% |
| agosto | 6.48% |
| settembre | 6.05% |
| ottobre | 6.21% |
| novembre | 5.91% |
| dicembre | 5.94% |
| gennaio | 6.5% |
| febbraio | 6.21% |
| marzo | 6.63% |
| aprile | 6.05% |
| maggio | 6.29% |
Costo al metro quadro
€2,940
1M
+1.4%
1Y
+2.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,820 |
| luglio | €3,020 |
| agosto | €2,900 |
| settembre | €2,730 |
| ottobre | €2,840 |
| novembre | €2,810 |
| dicembre | €2,770 |
| gennaio | €2,760 |
| febbraio | €2,730 |
| marzo | €2,910 |
| aprile | €2,900 |
| maggio | €2,940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (27%)
3 camere (41%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 11 listings (12%) |
| 2 camere (27%) | 26 listings (27%) |
| 3 camere (41%) | 39 listings (41%) |
| 4+ camere (20%) | 19 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
23 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.88% |
| 2 camere | 6.22% |
| 3 camere | 6.45% |
| 4+ camere | 4.94% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.17% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.25% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.7% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.36% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.8% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,430 |
| 2 camere | €3,460 |
| 3 camere | €2,940 |
| 4+ camere | €3,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3350 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3860 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3640 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2550 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3520 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2740 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3200 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3470 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 19 |
| 3 camere | 37 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 16 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,160
1 camera
€6,600
2 camere
€8,640
3 camere
€11.9k
4+ camere
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €85k | €139k | €202.5k | €218.5k |
| luglio | €89.5k | €139k | €239k | €245k |
| agosto | €94k | €141.5k | €215k | €276k |
| settembre | €117k | €145.9k | €194.5k | €276k |
| ottobre | €110.7k | €139k | €190k | €251.5k |
| novembre | €96k | €138k | €190k | €258k |
| dicembre | €96k | €133.5k | €177.4k | €230k |
| gennaio | €114.9k | €133.5k | €179.9k | €266.5k |
| febbraio | €87k | €132.5k | €189k | €277.5k |
| marzo | €95k | €129k | €185k | €256.5k |
| aprile | €96k | €137k | €187k | €259k |
| maggio | €96k | €139k | €185k | €267k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €570 | €670 | €940 | €1,100 |
| luglio | €540 | €610 | €910 | €1,100 |
| agosto | €540 | €670 | €840 | €2,300 |
| settembre | €540 | €840 | €840 | €1,100 |
| ottobre | €470 | €600 | €920 | €2,300 |
| novembre | €520 | €690 | €920 | €1,080 |
| dicembre | €480 | €610 | €750 | €1,130 |
| gennaio | €540 | €800 | -- | €1,110 |
| febbraio | €500 | €710 | €810 | €1,950 |
| marzo | €550 | €790 | €880 | €1,950 |
| aprile | €550 | €720 | €810 | €1,100 |
| maggio | €550 | €720 | €990 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 12.54 | 17.35 | 17.95 | 16.55 |
| luglio | 13.81 | 18.9 | 21.83 | 18.56 |
| agosto | 14.51 | 17.73 | 21.46 | 10 |
| settembre | 18.06 | 14.47 | 19.24 | 20.91 |
| ottobre | 19.73 | 19.31 | 17.21 | 9.11 |
| novembre | 15.43 | 16.79 | 17.21 | 19.86 |
| dicembre | 16.67 | 18.16 | 19.68 | 16.98 |
| gennaio | 17.73 | 13.91 | -- | 19.93 |
| febbraio | 14.41 | 15.65 | 19.4 | 11.86 |
| marzo | 14.39 | 13.61 | 17.62 | 10.96 |
| aprile | 14.55 | 15.97 | 19.36 | 19.62 |
| maggio | 14.55 | 16.09 | 15.5 | 20.23 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,700 | €3,250 | €3,170 | €2,870 |
| luglio | €3,730 | €3,250 | €3,730 | €2,690 |
| agosto | €3,760 | €3,250 | €3,360 | €2,980 |
| settembre | €3,120 | €3,190 | €3,040 | €2,940 |
| ottobre | €3,880 | €3,460 | €2,970 | €2,760 |
| novembre | €3,840 | €3,430 | €2,970 | €3,110 |
| dicembre | €3,840 | €3,260 | €2,770 | €2,610 |
| gennaio | €4,650 | €3,260 | €2,810 | €3,230 |
| febbraio | €3,520 | €3,090 | €2,950 | €3,170 |
| marzo | €3,650 | €3,000 | €2,930 | €3,150 |
| aprile | €3,430 | €3,150 | €2,940 | €3,050 |
| maggio | €3,430 | €3,460 | €2,940 | €3,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.29 % | 80 | 15 | €176,500 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.88 % | 6 | 5 | €96,000 | €550 |
2 Camere | 6.22 % | 19 | 7 | €139,000 | €720 |
3 Camere | 6.45 % | 37 | 2 | €185,000 | €990 |
4+ Camere | 4.94 % | 18 | 1 | €267,000 | €1,100 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.29% e prezzi delle proprietà a partire da €96,000, Pertuis
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pertuis sono €176,500, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Pertuis si ripagherà in 21.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.88%, prezzo di vendita €96,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.22%, prezzo di vendita €139,000, affitto €720.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.45%, prezzo di vendita €185,000, affitto €990.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.94%, prezzo di vendita €267,000, affitto €1,100.
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