Petite-Rosselle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€108,000
1M
-9.2%
1Y
-19.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €69,000 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €134,800 |
| novembre | €116,900 |
| dicembre | €99,000 |
| gennaio | €114,500 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €118,000 |
| aprile | €119,000 |
| maggio | €108,000 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €660 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €660 |
| marzo | €660 |
| aprile | €660 |
| maggio | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.19%
1M
+11.7%
1Y
+30.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.3% |
| novembre | 6.87% |
| dicembre | 7.58% |
| gennaio | 8% |
| febbraio | 8% |
| marzo | 7.01% |
| aprile | 7.33% |
| maggio | 8.19% |
Costo al metro quadro
€1,610
1M
+55.8%
1Y
+102.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,650 |
| gennaio | €1,170 |
| febbraio | €960 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €1,030 |
| maggio | €1,610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (50%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ camere (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.33% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.05% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,060 |
| 3 camere | €1,610 |
| 4+ camere | €850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1350 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,920
3 camere
€7,920
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €69k | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | €134.8k |
| novembre | -- | -- | €116.9k |
| dicembre | -- | -- | €99k |
| gennaio | -- | -- | €114.5k |
| febbraio | -- | -- | €130k |
| marzo | -- | €118k | €114.5k |
| aprile | -- | €108k | €130k |
| maggio | €67k | €108k | €130k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €660 | €710 |
| luglio | €660 | €650 |
| agosto | €660 | €600 |
| settembre | €660 | €600 |
| ottobre | €660 | €600 |
| novembre | €660 | €600 |
| dicembre | €660 | €590 |
| gennaio | €660 | -- |
| febbraio | €660 | -- |
| marzo | €660 | -- |
| aprile | €660 | -- |
| maggio | €660 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| ottobre | -- | 18.88 |
| novembre | -- | 16.37 |
| dicembre | -- | 13.98 |
| marzo | 14.9 | -- |
| aprile | 13.64 | -- |
| maggio | 13.64 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,100 | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | €1,000 |
| novembre | -- | -- | €1,200 |
| dicembre | -- | -- | €1,650 |
| gennaio | -- | -- | €1,170 |
| febbraio | -- | -- | €960 |
| marzo | -- | €1,760 | €1,000 |
| aprile | -- | €1,610 | €960 |
| maggio | €1,060 | €1,610 | €850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.19 % | 3 | 1 | €108,000 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €67,000 | -- |
3 Camere | 7.33 % | 1 | 1 | €108,000 | €660 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €130,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.19% e prezzi delle proprietà a partire da €67,000, Petite-Rosselle
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Petite-Rosselle sono €108,000, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Petite-Rosselle si ripagherà in 13.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €67,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.33%, prezzo di vendita €108,000, affitto €660.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
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