Peymeinade – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€135,000
1M
+4%
1Y
-38.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €242,000 |
| luglio | €250,000 |
| agosto | €250,000 |
| settembre | €265,000 |
| ottobre | €265,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €131,790 |
| febbraio | €127,000 |
| marzo | €140,000 |
| aprile | €129,790 |
| maggio | €135,000 |
Prezzo mediano di affitto
€880
1M
-8.1%
1Y
+0.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €960 |
| marzo | €800 |
| aprile | €960 |
| maggio | €880 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.4%
1M
-15.2%
1Y
+19.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.18% |
| luglio | 6.38% |
| agosto | 6.57% |
| settembre | 5.58% |
| ottobre | 7.23% |
| novembre | 7.43% |
| dicembre | 6.28% |
| gennaio | 6.27% |
| febbraio | 7.48% |
| marzo | 8.4% |
| aprile | 7.54% |
| maggio | 6.4% |
Costo al metro quadro
€3,130
1M
-5.7%
1Y
-19%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,610 |
| luglio | €4,030 |
| agosto | €3,960 |
| settembre | €4,080 |
| ottobre | €4,200 |
| novembre | €3,830 |
| dicembre | €4,380 |
| gennaio | €4,880 |
| febbraio | €4,630 |
| marzo | €3,110 |
| aprile | €3,320 |
| maggio | €3,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (29%)
2 camere (32%)
3 camere (29%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (29%) | 10 listings (29%) |
| 2 camere (32%) | 11 listings (32%) |
| 3 camere (29%) | 10 listings (29%) |
| 4+ camere (9%) | 3 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.69% |
| 2 camere | 7.16% |
| 3 camere | 4.61% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8.54% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.53% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.81% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,850 |
| 2 camere | €3,410 |
| 3 camere | €3,640 |
| 4+ camere | €2,800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3860 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4180 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3070 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3750 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3420 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3140 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 8 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.6k
1 camera
€7,920
2 camere
€9,600
3 camere
€11.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €196k | €69k | €288k | €345k |
| luglio | €106k | €212.5k | €289k | €315k |
| agosto | €95k | €176.5k | €279k | €320k |
| settembre | €89.9k | €183.5k | €272k | €320k |
| ottobre | €89.9k | €166.5k | €279k | €320k |
| novembre | €77.5k | €165k | €265k | €320k |
| dicembre | €65k | €165k | €252.5k | €320k |
| gennaio | €67k | €157k | €252k | €320k |
| febbraio | €67k | €149k | €246k | €140k |
| marzo | €63k | €135k | €252k | €213k |
| aprile | €62.5k | €131.6k | €242.3k | €213k |
| maggio | €91.4k | €133.3k | €242.3k | €213k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | -- | €1,200 | -- |
| luglio | €630 | -- | €1,200 | -- |
| agosto | €630 | -- | €1,200 | -- |
| settembre | €630 | €660 | €1,050 | €1,230 |
| ottobre | €700 | -- | €1,200 | €1,230 |
| novembre | €700 | -- | €1,200 | €1,230 |
| dicembre | €550 | €850 | €1,200 | -- |
| gennaio | €750 | €820 | €960 | €1,240 |
| febbraio | €650 | €800 | €1,080 | €1,240 |
| marzo | €660 | €800 | €1,000 | -- |
| aprile | €720 | €800 | €1,000 | -- |
| maggio | €660 | €800 | €930 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 29.7 | -- | 20 | -- |
| luglio | 14.13 | -- | 20.07 | -- |
| agosto | 12.67 | -- | 19.38 | -- |
| settembre | 11.99 | 23.24 | 21.54 | 21.73 |
| ottobre | 10.7 | -- | 19.38 | 21.73 |
| novembre | 9.22 | -- | 18.4 | 21.73 |
| dicembre | 9.85 | 16.18 | 17.53 | -- |
| gennaio | 7.44 | 15.91 | 21.85 | 21.56 |
| febbraio | 8.59 | 15.62 | 18.97 | 9.43 |
| marzo | 7.99 | 14.15 | 21 | -- |
| aprile | 7.19 | 13.79 | 20.19 | -- |
| maggio | 11.51 | 13.97 | 21.7 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,440 | €3,010 | €4,170 | €3,830 |
| luglio | €4,240 | €4,090 | €4,450 | €3,800 |
| agosto | €3,800 | €3,570 | €4,290 | €3,280 |
| settembre | €3,600 | €3,900 | €4,000 | €2,640 |
| ottobre | €3,600 | €3,960 | €4,290 | €2,330 |
| novembre | €3,370 | €4,380 | €4,140 | €2,330 |
| dicembre | €2,830 | €4,940 | €4,000 | €3,050 |
| gennaio | €2,910 | €4,170 | €4,000 | €3,050 |
| febbraio | €2,910 | €3,550 | €3,870 | €2,000 |
| marzo | €2,720 | €3,130 | €3,600 | €2,800 |
| aprile | €2,700 | €3,750 | €3,620 | €2,800 |
| maggio | €3,850 | €3,410 | €3,640 | €2,800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.4 % | 27 | 7 | €135,000 | €880 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.69 % | 8 | 2 | €91,400 | €660 |
2 Camere | 7.16 % | 10 | 1 | €133,290 | €800 |
3 Camere | 4.61 % | 6 | 4 | €242,250 | €930 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €213,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.4% e prezzi delle proprietà a partire da €91,400, Peymeinade
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Peymeinade sono €135,000, mentre l'affitto mediano è €880. Questo significa che la proprietà mediana a Peymeinade si ripagherà in 12.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.69%, prezzo di vendita €91,400, affitto €660.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.16%, prezzo di vendita €133,290, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.61%, prezzo di vendita €242,250, affitto €930.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €213,000, affitto --.
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