Pézilla-la-Rivière – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€248,500
1M
-0.2%
1Y
+4.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €260,000 |
| luglio | €266,500 |
| agosto | €252,000 |
| settembre | €254,250 |
| ottobre | €259,000 |
| novembre | €260,000 |
| dicembre | €260,000 |
| gennaio | €259,500 |
| febbraio | €257,000 |
| marzo | €255,000 |
| aprile | €249,000 |
| maggio | €248,500 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.66%
1M
+3.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.3% |
| dicembre | 2.29% |
| gennaio | 2.29% |
| febbraio | 2.36% |
| marzo | 2.51% |
| aprile | 2.57% |
| maggio | 2.66% |
Costo al metro quadro
€2,180
1M
-0.2%
1Y
+1.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,360 |
| luglio | €2,510 |
| agosto | €2,340 |
| settembre | €2,250 |
| ottobre | €2,240 |
| novembre | €2,030 |
| dicembre | €2,030 |
| gennaio | €2,340 |
| febbraio | €2,350 |
| marzo | €2,240 |
| aprile | €2,180 |
| maggio | €2,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (36%)
100—200m² (51%)
200—300m² (13%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (36%) | 17 listings (36%) |
| 100—200m² (51%) | 24 listings (51%) |
| 200—300m² (13%) | 6 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.66% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,480 |
| 100—200m² | €2,020 |
| 200—300m² | €1,950 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
<100m²
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €204.5k | €286.8k | €537k |
| luglio | €216k | €289.5k | €549k |
| agosto | €124k | €260k | €525k |
| settembre | €152.5k | €259.5k | €532k |
| ottobre | €185k | €259.5k | €525k |
| novembre | €269.5k | €259.5k | €525k |
| dicembre | €259k | €260k | €342.3k |
| gennaio | €259k | €260k | €342.3k |
| febbraio | €251.5k | €252k | €525k |
| marzo | €237k | €249k | €443.8k |
| aprile | €231.5k | €244.3k | €362.5k |
| maggio | €223.5k | €249k | €443.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | €1,000 | €1,510 |
| dicembre | €500 | -- |
| gennaio | €500 | -- |
| febbraio | €500 | -- |
| marzo | €500 | -- |
| aprile | €500 | -- |
| maggio | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | 22.4 | 14.32 |
| dicembre | 43.6 | -- |
| gennaio | 43.6 | -- |
| febbraio | 42.34 | -- |
| marzo | 39.9 | -- |
| aprile | 38.97 | -- |
| maggio | 37.63 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,560 | €2,470 | €2,440 |
| luglio | €2,630 | €2,470 | €2,390 |
| agosto | €1,550 | €2,050 | €2,280 |
| settembre | €1,820 | €2,040 | €2,470 |
| ottobre | €2,100 | €1,990 | €2,280 |
| novembre | €2,990 | €1,990 | €2,280 |
| dicembre | €2,910 | €1,990 | €1,590 |
| gennaio | €2,880 | €2,030 | €1,710 |
| febbraio | €2,790 | €1,990 | €2,630 |
| marzo | €2,630 | €1,990 | €1,990 |
| aprile | €2,570 | €1,980 | €1,600 |
| maggio | €2,480 | €2,020 | €1,950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Pézilla-la-Rivière
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pézilla-la-Rivière sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pézilla-la-Rivière si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?