Piennes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Meurthe-et-Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€58,500
1M
-7.9%
1Y
-39.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €93,500 |
| luglio | €93,500 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €69,000 |
| dicembre | €69,000 |
| gennaio | €62,000 |
| febbraio | €62,000 |
| marzo | €62,000 |
| aprile | €63,500 |
| maggio | €58,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €540 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
16%
1M
+16.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 12.2% |
| gennaio | 13.71% |
| febbraio | 13.71% |
| marzo | 13.71% |
| aprile | 13.71% |
| maggio | 16% |
Costo al metro quadro
€790
1M
-7.9%
1Y
-23.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €810 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €980 |
| aprile | €860 |
| maggio | €790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (60%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 16% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,410 |
| 3 camere | €730 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1410 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 870 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 730 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 990 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €69k | €118k |
| luglio | -- | €69k | €118k |
| novembre | -- | €69k | -- |
| dicembre | €59k | €74k | -- |
| gennaio | €52.5k | €67.3k | -- |
| febbraio | €52.5k | €63.5k | -- |
| marzo | €52.5k | €63.5k | -- |
| aprile | €52.5k | €65k | -- |
| maggio | €45k | €62k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €540 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| dicembre | 8.19 |
| gennaio | 7.29 |
| febbraio | 7.29 |
| marzo | 7.29 |
| aprile | 7.29 |
| maggio | 6.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €810 | €1,160 |
| luglio | -- | €810 | €1,160 |
| novembre | -- | €810 | -- |
| dicembre | €1,840 | €1,000 | -- |
| gennaio | €1,640 | €910 | -- |
| febbraio | €1,640 | €860 | -- |
| marzo | €1,640 | €860 | -- |
| aprile | €1,640 | €760 | -- |
| maggio | €1,410 | €730 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 16 % | 4 | 1 | €58,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 16 % | 1 | 1 | €45,000 | €600 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €62,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 16% e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Piennes
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Piennes sono €58,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Piennes si ripagherà in 8.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 16.00%, prezzo di vendita €45,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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