Pierre-Levée – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€325,000
1M
+6.2%
1Y
+16.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €280,000 |
| luglio | €304,230 |
| agosto | €305,060 |
| settembre | €305,900 |
| ottobre | €307,960 |
| novembre | €307,510 |
| dicembre | €347,500 |
| gennaio | €318,500 |
| febbraio | €318,500 |
| marzo | €315,450 |
| aprile | €305,900 |
| maggio | €325,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,360
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,360 |
| aprile | €1,360 |
| maggio | €1,360 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.4%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.34% |
| aprile | 5.4% |
| maggio | 5.4% |
Costo al metro quadro
€2,930
1M
+6.2%
1Y
+15.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,770 |
| luglio | €2,750 |
| agosto | €2,740 |
| settembre | €2,760 |
| ottobre | €2,640 |
| novembre | €2,550 |
| dicembre | €2,500 |
| gennaio | €2,780 |
| febbraio | €2,670 |
| marzo | €2,640 |
| aprile | €2,760 |
| maggio | €2,930 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (30%)
100—200m² (50%)
200—300m² (10%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (30%) | 3 listings (30%) |
| 100—200m² (50%) | 5 listings (50%) |
| 200—300m² (10%) | 1 listings (10%) |
| >300m² (10%) | 1 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,330 |
| 100—200m² | €2,930 |
| 200—300m² | €1,780 |
| >300m² | €2,840 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.3k
<100m²
€16.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €190.1k | €305.9k | -- | -- |
| luglio | €254.6k | €310.0k | €475k | -- |
| agosto | €248.3k | €310.0k | -- | -- |
| settembre | €248.3k | €312.1k | -- | -- |
| ottobre | €292.5k | €310.0k | -- | €995k |
| novembre | €272k | €325k | -- | €995k |
| dicembre | €305k | €325k | -- | €995k |
| gennaio | €305k | €318.5k | -- | €995k |
| febbraio | €305.9k | €318.5k | -- | €949k |
| marzo | €305.9k | €305.9k | €499.8k | €949k |
| aprile | €302.4k | €305.9k | €485k | €949k |
| maggio | €302.4k | €325k | €485k | €949k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | €1,360 |
| aprile | €1,360 |
| maggio | €1,360 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | 18.74 |
| aprile | 18.53 |
| maggio | 18.53 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,450 | €2,720 | -- | -- |
| luglio | €2,860 | €2,670 | €2,380 | -- |
| agosto | €3,120 | €2,670 | -- | -- |
| settembre | €2,760 | €2,710 | -- | -- |
| ottobre | €3,210 | €2,540 | -- | €2,980 |
| novembre | €3,020 | €2,480 | -- | €2,980 |
| dicembre | €3,390 | €2,620 | -- | €2,980 |
| gennaio | €3,390 | €2,780 | -- | €2,980 |
| febbraio | €3,370 | €2,670 | -- | €2,840 |
| marzo | €3,370 | €2,760 | €1,840 | €2,840 |
| aprile | €3,330 | €2,760 | €1,780 | €2,840 |
| maggio | €3,330 | €2,930 | €1,780 | €2,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Pierre-Levée
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pierre-Levée sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pierre-Levée si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?