Plan-d'Aups-Sainte-Baume – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Var department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€465,000
1M
0%
1Y
+8.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €440,000 |
| luglio | €430,000 |
| agosto | €447,500 |
| settembre | €474,000 |
| ottobre | €457,500 |
| novembre | €472,000 |
| dicembre | €472,000 |
| gennaio | €492,500 |
| febbraio | €467,000 |
| marzo | €529,500 |
| aprile | €465,000 |
| maggio | €465,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,930
1M
+42%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,180 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,350 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,360 |
| maggio | €1,930 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.02%
1M
+12.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.56% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.69% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.33% |
| maggio | 6.02% |
Costo al metro quadro
€3,780
1M
+1.6%
1Y
+3.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,710 |
| luglio | €3,500 |
| agosto | €3,740 |
| settembre | €3,900 |
| ottobre | €3,770 |
| novembre | €3,840 |
| dicembre | €4,000 |
| gennaio | €3,920 |
| febbraio | €3,770 |
| marzo | €3,890 |
| aprile | €3,720 |
| maggio | €3,780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (26%)
100—200m² (56%)
200—300m² (10%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (26%) | 10 listings (26%) |
| 100—200m² (56%) | 22 listings (56%) |
| 200—300m² (10%) | 4 listings (10%) |
| >300m² (8%) | 3 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.64% |
| 100—200m² | 6.4% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,610 |
| 100—200m² | €3,660 |
| 200—300m² | €2,760 |
| >300m² | €1,620 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€23.2k
<100m²
€16.3k
100—200m²
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €355.2k | €520k | €669k | €1.60M |
| luglio | €320.6k | €479k | €669k | €510k |
| agosto | €308.9k | €472k | €669k | €540k |
| settembre | €299.4k | €474k | €669.5k | €540k |
| ottobre | €331.8k | €469k | €609.5k | €540k |
| novembre | €345.5k | €477k | €609.5k | €540k |
| dicembre | €322.4k | €549k | €669k | €1.05M |
| gennaio | €289k | €597k | €669k | €1.05M |
| febbraio | €333.7k | €595k | €669k | €875k |
| marzo | €435k | €572k | €649k | €875k |
| aprile | €305.7k | €472k | €649k | €875k |
| maggio | €289k | €469k | €599.5k | €535k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €1,180 | -- |
| novembre | €1,350 | -- |
| aprile | €1,360 | -- |
| maggio | €1,360 | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 21.91 | -- |
| novembre | 21.33 | -- |
| aprile | 18.76 | -- |
| maggio | 17.73 | 15.63 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,950 | €3,970 | €2,970 | €4,850 |
| luglio | €3,580 | €3,830 | €2,970 | €1,550 |
| agosto | €3,430 | €3,880 | €2,970 | €1,640 |
| settembre | €3,250 | €3,900 | €2,900 | €1,640 |
| ottobre | €3,710 | €3,360 | €2,790 | €1,640 |
| novembre | €3,800 | €3,680 | €2,870 | €1,640 |
| dicembre | €4,030 | €4,040 | €2,970 | €3,270 |
| gennaio | €3,610 | €4,390 | €2,970 | €3,270 |
| febbraio | €4,220 | €4,380 | €2,970 | €2,710 |
| marzo | €4,940 | €4,330 | €3,090 | €2,710 |
| aprile | €3,710 | €3,520 | €2,880 | €2,710 |
| maggio | €3,610 | €3,660 | €2,760 | €1,620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.11 % | 3 | 1 | €199,000 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.11 % | 1 | 1 | €135,000 | €580 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €239,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.11% e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Plan-d'Aups-Sainte-Baume
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Plan-d'Aups-Sainte-Baume sono €199,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Plan-d'Aups-Sainte-Baume si ripagherà in 28.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.11%, prezzo di vendita €135,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €239,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?