Plappeville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€329,900
1M
-5.5%
1Y
-17.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €465,000 |
| luglio | €465,000 |
| agosto | €379,000 |
| settembre | €404,000 |
| ottobre | €339,500 |
| novembre | €349,000 |
| dicembre | €374,500 |
| gennaio | €349,000 |
| febbraio | €349,000 |
| marzo | €432,000 |
| aprile | €349,000 |
| maggio | €329,900 |
Prezzo mediano di affitto
€1,250
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,370 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.79%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 5.92% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.79% |
Costo al metro quadro
€2,920
1M
+38%
1Y
+43.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,910 |
| luglio | €2,250 |
| agosto | €2,550 |
| settembre | €2,450 |
| ottobre | €2,390 |
| novembre | €2,120 |
| dicembre | €2,270 |
| gennaio | €2,390 |
| febbraio | €1,680 |
| marzo | €1,930 |
| aprile | €2,120 |
| maggio | €2,920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (57%)
200—300m² (14%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 100—200m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 200—300m² (14%) | 1 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.79% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,590 |
| 100—200m² | €2,720 |
| 200—300m² | €1,500 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15k
<100m²
€15k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €465k | €399k | €1.15M |
| luglio | -- | €300k | €598k | €1.79M |
| agosto | -- | €288.3k | €379k | €1.79M |
| settembre | -- | €300k | €379k | €1.79M |
| ottobre | -- | €276.5k | €379k | €1.79M |
| novembre | -- | €276.5k | €349k | €1.79M |
| dicembre | -- | €400k | €349k | -- |
| gennaio | €259k | €288.3k | €349k | -- |
| febbraio | -- | €300k | €349k | -- |
| marzo | -- | €445k | €424k | -- |
| aprile | -- | €414.2k | €349k | -- |
| maggio | €259k | €303.2k | €349k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | €1,250 | €1,480 |
| febbraio | €1,250 | -- |
| marzo | €1,250 | -- |
| aprile | €1,250 | -- |
| maggio | €1,250 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | 16.89 |
| maggio | 17.27 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,130 | €1,710 | €3,230 |
| luglio | -- | €2,050 | €2,570 | €5,970 |
| agosto | -- | €2,090 | €1,630 | €5,970 |
| settembre | -- | €2,170 | €1,630 | €5,970 |
| ottobre | -- | €2,000 | €1,630 | €5,970 |
| novembre | -- | €2,000 | €1,500 | €5,970 |
| dicembre | -- | €2,920 | €1,500 | -- |
| gennaio | €2,590 | €2,310 | €1,500 | -- |
| febbraio | -- | €2,050 | €1,500 | -- |
| marzo | -- | €3,240 | €1,850 | -- |
| aprile | -- | €3,010 | €1,500 | -- |
| maggio | €2,590 | €2,720 | €1,500 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | 4 | €229,900 | €1,060 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €980 |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €1,150 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €229,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €229,900, Plappeville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Plappeville sono €229,900, mentre l'affitto mediano è €1,060. Questo significa che la proprietà mediana a Plappeville si ripagherà in 18.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €980.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,150.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €229,900, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?