Plassac – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€175,000
1M
+56.3%
1Y
+34.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €245,000 |
| luglio | €205,000 |
| agosto | €240,500 |
| settembre | €291,730 |
| ottobre | €285,000 |
| novembre | €278,200 |
| dicembre | €278,200 |
| gennaio | €285,000 |
| febbraio | €212,000 |
| marzo | €199,000 |
| aprile | €112,000 |
| maggio | €175,000 |
Prezzo mediano di affitto
€740
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €600 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €590 |
| aprile | €740 |
| maggio | €740 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.95%
1M
-12.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 9.18% |
| aprile | 6.8% |
| maggio | 5.95% |
Costo al metro quadro
€1,750
1M
+38.5%
1Y
+81.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,780 |
| luglio | €1,710 |
| agosto | €1,960 |
| settembre | €2,370 |
| ottobre | €2,110 |
| novembre | €2,090 |
| dicembre | €2,090 |
| gennaio | €2,540 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €1,990 |
| aprile | €1,260 |
| maggio | €1,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (50%)
100—200m² (36%)
200—300m² (14%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 7 listings (50%) |
| 100—200m² (36%) | 5 listings (36%) |
| 200—300m² (14%) | 2 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.48% |
| 100—200m² | 4.41% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,070 |
| 100—200m² | €1,940 |
| 200—300m² | €950 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,880
<100m²
€7,080
100—200m²
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €205k | €205k | €289.9k |
| luglio | €205k | €205k | -- |
| agosto | €195.8k | €199k | €282k |
| settembre | -- | €291.7k | -- |
| ottobre | -- | €291.7k | €225k |
| novembre | -- | €285k | €225k |
| dicembre | -- | €285k | €225k |
| gennaio | €199k | €285k | -- |
| febbraio | €77k | €285k | €225k |
| marzo | €77k | €285k | -- |
| aprile | €77k | €242k | €245k |
| maggio | €94.5k | €242k | €279k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | €600 | -- |
| marzo | €590 | -- |
| aprile | €590 | €890 |
| maggio | €590 | €890 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | 10.89 | -- |
| aprile | 10.89 | 22.66 |
| maggio | 13.37 | 22.66 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,050 | €1,520 | €1,160 |
| luglio | €2,050 | €1,710 | -- |
| agosto | €1,960 | €1,660 | €1,130 |
| settembre | -- | €2,370 | -- |
| ottobre | -- | €2,360 | €900 |
| novembre | -- | €2,180 | €1,000 |
| dicembre | -- | €2,180 | €1,000 |
| gennaio | €1,990 | €2,540 | -- |
| febbraio | €870 | €2,540 | €1,000 |
| marzo | €870 | €2,540 | -- |
| aprile | €870 | €2,060 | €1,120 |
| maggio | €1,070 | €1,940 | €950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Plassac
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Plassac sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Plassac si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?