Plescop – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€247,500
1M
+24.1%
1Y
+59.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €188,800 |
| luglio | €167,000 |
| agosto | €162,400 |
| settembre | €149,900 |
| ottobre | €125,360 |
| novembre | €182,390 |
| dicembre | €185,500 |
| gennaio | €192,750 |
| febbraio | €199,500 |
| marzo | €198,200 |
| aprile | €199,500 |
| maggio | €247,500 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
-19.9%
1Y
-6.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €640 |
| luglio | €630 |
| agosto | €680 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €570 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €480 |
| aprile | €780 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.4%
1M
+22.9%
1Y
-9.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.16% |
| luglio | 6.2% |
| agosto | 7.82% |
| settembre | 10.96% |
| ottobre | 9.88% |
| novembre | 8.24% |
| dicembre | 12.4% |
| gennaio | 10.16% |
| febbraio | 10.16% |
| marzo | 5.7% |
| aprile | 5.21% |
| maggio | 6.4% |
Costo al metro quadro
€4,140
1M
+18.2%
1Y
+38.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,100 |
| luglio | €3,100 |
| agosto | €3,040 |
| settembre | €2,880 |
| ottobre | €3,010 |
| novembre | €3,350 |
| dicembre | €3,170 |
| gennaio | €3,380 |
| febbraio | €3,760 |
| marzo | €4,040 |
| aprile | €3,500 |
| maggio | €4,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (32%)
3 camere (55%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 6 listings (7%) |
| 2 camere (32%) | 26 listings (32%) |
| 3 camere (55%) | 45 listings (55%) |
| 4+ camere (6%) | 5 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.68% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.51% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9.97% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.44% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,250 |
| 2 camere | €4,450 |
| 3 camere | €4,260 |
| 4+ camere | €4,370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2830 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4240 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4500 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4190 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4310 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4340 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4230 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 26 |
| 3 camere | 44 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 24 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 29 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
1 camera
€5,640
3 camere
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €61k | -- | €188.8k | €250.7k |
| luglio | €61.5k | €167k | €194.9k | €251.8k |
| agosto | €58k | €149.9k | €194.9k | €250.0k |
| settembre | €58k | €149.9k | €205.0k | €415.6k |
| ottobre | €51.5k | €168k | €215.1k | -- |
| novembre | €51.5k | €168k | €218.8k | €270.4k |
| dicembre | €45.5k | €166.9k | €215.1k | €270.4k |
| gennaio | €55.5k | €150.3k | €222.6k | €270.4k |
| febbraio | €55.5k | €192.7k | €285.3k | €270.4k |
| marzo | €65k | €192.7k | €285.3k | €270.4k |
| aprile | €90.5k | €182k | €287.9k | €307.2k |
| maggio | €65k | €187.5k | €267k | €349k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €600 | €630 | -- | €950 |
| luglio | €530 | €630 | €760 | €950 |
| agosto | €490 | -- | €850 | €950 |
| settembre | €530 | -- | -- | -- |
| ottobre | €530 | €660 | -- | -- |
| novembre | €530 | €610 | -- | -- |
| dicembre | €470 | -- | -- | -- |
| gennaio | €470 | -- | -- | -- |
| febbraio | €470 | -- | -- | -- |
| marzo | €470 | €480 | €800 | -- |
| aprile | €470 | -- | €790 | -- |
| maggio | €470 | -- | €780 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 8.49 | -- | -- | 22.01 |
| luglio | 9.72 | 22.09 | 21.37 | 22.11 |
| agosto | 9.86 | -- | 19.12 | 21.95 |
| settembre | 9.16 | -- | -- | -- |
| ottobre | 8.14 | 21.21 | -- | -- |
| novembre | 8.14 | 23.1 | -- | -- |
| dicembre | 8.07 | -- | -- | -- |
| gennaio | 9.84 | -- | -- | -- |
| febbraio | 9.84 | -- | -- | -- |
| marzo | 11.52 | 33.74 | 29.72 | -- |
| aprile | 16.05 | -- | 30.36 | -- |
| maggio | 11.52 | -- | 28.53 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,070 | -- | €3,100 | €3,220 |
| luglio | €3,000 | €3,980 | €3,200 | €3,150 |
| agosto | €2,900 | €3,660 | €3,200 | €3,120 |
| settembre | €2,900 | €3,530 | €3,350 | €4,280 |
| ottobre | €2,600 | €3,960 | €3,510 | -- |
| novembre | €2,600 | €3,960 | €3,320 | €4,230 |
| dicembre | €2,340 | €3,770 | €3,310 | €4,230 |
| gennaio | €2,780 | €3,220 | €3,320 | €4,230 |
| febbraio | €2,780 | €4,280 | €4,210 | €4,230 |
| marzo | €3,250 | €4,280 | €4,260 | €4,230 |
| aprile | €3,950 | €4,040 | €4,250 | €4,270 |
| maggio | €3,250 | €4,450 | €4,260 | €4,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.4 % | 80 | 2 | €247,500 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.68 % | 5 | 1 | €65,000 | €470 |
2 Camere | -- % | 26 | -- | €187,500 | -- |
3 Camere | 3.51 % | 44 | 1 | €267,000 | €780 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €349,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.4% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Plescop
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Plescop sono €247,500, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Plescop si ripagherà in 32.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.68%, prezzo di vendita €65,000, affitto €470.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €187,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.51%, prezzo di vendita €267,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €349,000, affitto --.
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