Pleyben – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Finistère department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€134,900
1M
-27.4%
1Y
+59.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €84,800 |
| luglio | €142,400 |
| agosto | €82,650 |
| settembre | €82,650 |
| ottobre | €82,650 |
| novembre | €82,650 |
| dicembre | €82,650 |
| gennaio | €84,800 |
| febbraio | €130,020 |
| marzo | €185,890 |
| aprile | €185,890 |
| maggio | €134,900 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €350 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €470 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €620 |
| aprile | €560 |
| maggio | €560 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.74%
1M
-0.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.93% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 8.77% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.77% |
| maggio | 8.74% |
Costo al metro quadro
€1,760
1M
-13.2%
1Y
+28.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,370 |
| luglio | €1,850 |
| agosto | €1,310 |
| settembre | €1,310 |
| ottobre | €1,310 |
| novembre | €1,310 |
| dicembre | €1,310 |
| gennaio | €1,370 |
| febbraio | €1,970 |
| marzo | €2,030 |
| aprile | €2,030 |
| maggio | €1,760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (17%)
3 camere (33%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ camere (33%) | 2 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.77% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8.71% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,820 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,370 |
| 4+ camere | €2,060 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1820 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1370 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2060 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,720
2 camere
€5,880
3 camere
€7,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €84.8k | -- |
| luglio | -- | -- | €84.8k | €200k |
| agosto | -- | €80.5k | €84.8k | -- |
| settembre | -- | €80.5k | €84.8k | -- |
| ottobre | -- | €80.5k | €84.8k | -- |
| novembre | -- | €80.5k | €84.8k | -- |
| dicembre | -- | €80.5k | €84.8k | -- |
| gennaio | -- | -- | €84.8k | -- |
| febbraio | -- | €68.5k | -- | €191.5k |
| marzo | -- | €68.5k | -- | €186.8k |
| aprile | -- | -- | €84.8k | €186.8k |
| maggio | €67.5k | -- | €84.8k | €188.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €350 | -- | -- |
| ottobre | -- | €470 | -- |
| gennaio | -- | -- | €620 |
| febbraio | -- | -- | €620 |
| marzo | -- | -- | €620 |
| aprile | -- | €490 | €620 |
| maggio | -- | €490 | €620 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| ottobre | 14.43 | -- |
| gennaio | -- | 11.4 |
| aprile | -- | 11.4 |
| maggio | -- | 11.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,370 | -- |
| luglio | -- | -- | €1,370 | €2,180 |
| agosto | -- | €1,260 | €1,370 | -- |
| settembre | -- | €1,260 | €1,370 | -- |
| ottobre | -- | €1,260 | €1,370 | -- |
| novembre | -- | €1,260 | €1,370 | -- |
| dicembre | -- | €1,260 | €1,370 | -- |
| gennaio | -- | -- | €1,370 | -- |
| febbraio | -- | €1,670 | -- | €2,100 |
| marzo | -- | €1,670 | -- | €2,030 |
| aprile | -- | -- | €1,370 | €2,030 |
| maggio | €1,820 | -- | €1,370 | €2,060 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.74 % | 4 | 2 | €134,900 | €560 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €67,500 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €490 |
3 Camere | 8.77 % | 1 | 1 | €84,800 | €620 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €188,270 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.74% e prezzi delle proprietà a partire da €67,500, Pleyben
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pleyben sono €134,900, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Pleyben si ripagherà in 20.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €67,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €490.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.77%, prezzo di vendita €84,800, affitto €620.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €188,270, affitto --.
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