Ploeren – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€195,500
1M
-0.3%
1Y
-25.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €262,500 |
| luglio | €249,000 |
| agosto | €228,830 |
| settembre | €259,350 |
| ottobre | €259,350 |
| novembre | €259,350 |
| dicembre | €259,000 |
| gennaio | €198,700 |
| febbraio | €197,900 |
| marzo | €199,500 |
| aprile | €196,000 |
| maggio | €195,500 |
Prezzo mediano di affitto
€770
1M
0%
1Y
-23%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €680 |
| agosto | €570 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €740 |
| novembre | -- |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €770 |
| maggio | €770 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.75%
1M
-1.2%
1Y
+5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.89% |
| luglio | 3.81% |
| agosto | 3.28% |
| settembre | 3.74% |
| ottobre | 4.05% |
| novembre | -- |
| dicembre | 3.78% |
| gennaio | 3.83% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.8% |
| maggio | 4.75% |
Costo al metro quadro
€3,840
1M
+9.8%
1Y
-6.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,050 |
| luglio | €3,890 |
| agosto | €3,490 |
| settembre | €4,020 |
| ottobre | €4,170 |
| novembre | €4,170 |
| dicembre | €4,350 |
| gennaio | €3,330 |
| febbraio | €3,350 |
| marzo | €3,020 |
| aprile | €3,500 |
| maggio | €3,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (18%)
2 camere (45%)
3 camere (27%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (18%) | 2 listings (18%) |
| 2 camere (45%) | 5 listings (45%) |
| 3 camere (27%) | 3 listings (27%) |
| 4+ camere (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.7% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.8% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,180 |
| 2 camere | €4,080 |
| 3 camere | €3,040 |
| 4+ camere | €4,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2420 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3840 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4400 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3870 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3480 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,240
2 camere
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €215.1k | €262.5k | €269.9k |
| luglio | -- | €215.1k | €254.3k | €269k |
| agosto | -- | €208.7k | €223.5k | €269k |
| settembre | -- | €208.7k | €259.4k | €269k |
| ottobre | -- | €208.7k | €259.4k | €269k |
| novembre | €65.9k | €203.3k | €261.8k | €269k |
| dicembre | €65.9k | €199.7k | €259.7k | €269.9k |
| gennaio | €65.9k | €199.5k | €196k | €266.4k |
| febbraio | €87.0k | €198.7k | €196k | €269k |
| marzo | €65.9k | €198.6k | €197k | €269k |
| aprile | €93.3k | €196.8k | €197k | €263.9k |
| maggio | €93.3k | €195.5k | €200k | €263.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €850 | -- |
| luglio | €680 | -- | -- |
| agosto | €570 | -- | -- |
| settembre | €520 | €850 | -- |
| ottobre | €710 | €850 | -- |
| dicembre | -- | -- | €850 |
| gennaio | -- | -- | €850 |
| aprile | €770 | -- | -- |
| maggio | €770 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 25.74 | -- |
| luglio | 26.26 | -- | -- |
| agosto | 30.5 | -- | -- |
| settembre | 33.7 | 25.58 | -- |
| ottobre | 24.58 | 25.58 | -- |
| dicembre | -- | -- | 26.47 |
| gennaio | -- | -- | 26.12 |
| aprile | 21.43 | -- | -- |
| maggio | 21.3 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,180 | €4,050 | €3,580 |
| luglio | -- | €4,180 | €3,950 | €3,160 |
| agosto | -- | €4,010 | €3,410 | €3,160 |
| settembre | -- | €4,010 | €4,020 | €3,160 |
| ottobre | -- | €4,010 | €4,170 | €3,160 |
| novembre | €2,420 | €4,170 | €4,000 | €3,160 |
| dicembre | €2,420 | €3,930 | €4,000 | €3,580 |
| gennaio | €2,420 | €3,930 | €3,160 | €3,530 |
| febbraio | €3,150 | €3,940 | €3,160 | €4,080 |
| marzo | €2,420 | €3,900 | €2,930 | €4,080 |
| aprile | €3,180 | €3,870 | €2,930 | €4,000 |
| maggio | €3,180 | €4,080 | €3,040 | €4,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.75 % | 10 | 1 | €195,500 | €770 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €93,350 | -- |
2 Camere | 4.7 % | 4 | 1 | €195,500 | €770 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €200,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €263,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.75% e prezzi delle proprietà a partire da €93,350, Ploeren
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ploeren sono €195,500, mentre l'affitto mediano è €770. Questo significa che la proprietà mediana a Ploeren si ripagherà in 21.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €93,350, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.70%, prezzo di vendita €195,500, affitto €770.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €200,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €263,900, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?