Plombières-lès-Dijon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Côte-d'Or department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€187,000
1M
+5.6%
1Y
-4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €198,500 |
| luglio | €199,500 |
| agosto | €200,000 |
| settembre | €198,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €191,000 |
| dicembre | €191,000 |
| gennaio | €197,000 |
| febbraio | €197,000 |
| marzo | €192,000 |
| aprile | €177,000 |
| maggio | €187,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
+7.8%
1Y
-4.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €620 |
| agosto | €580 |
| settembre | -- |
| ottobre | €580 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €400 |
| aprile | €560 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.02%
1M
-20.8%
1Y
-8.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.3% |
| luglio | 4.9% |
| agosto | 3.81% |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.01% |
| novembre | 4.42% |
| dicembre | 5.49% |
| gennaio | 5.5% |
| febbraio | 6.77% |
| marzo | 4.9% |
| aprile | 5.07% |
| maggio | 4.02% |
Costo al metro quadro
€3,100
1M
+6.9%
1Y
-4.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,260 |
| luglio | €3,250 |
| agosto | €3,230 |
| settembre | €3,230 |
| ottobre | €3,200 |
| novembre | €3,170 |
| dicembre | €3,170 |
| gennaio | €3,230 |
| febbraio | €3,210 |
| marzo | €3,150 |
| aprile | €2,900 |
| maggio | €3,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (34%)
3 camere (36%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 19 listings (13%) |
| 2 camere (34%) | 49 listings (34%) |
| 3 camere (36%) | 52 listings (36%) |
| 4+ camere (16%) | 23 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
41 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.53% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.51% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,080 |
| 2 camere | €3,700 |
| 3 camere | €3,310 |
| 4+ camere | €3,080 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4040 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3720 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3690 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3310 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3550 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3100 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1930 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3120 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 19 |
| 2 camere | 48 |
| 3 camere | 52 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 14 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 18 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 38 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 52 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 17 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €130.5k | €167.5k | €206.5k | €266k |
| luglio | €130k | €172k | €207.5k | €304k |
| agosto | €132.5k | €182k | €207k | €296k |
| settembre | €136k | €170k | €205k | €280k |
| ottobre | €130k | €172k | €199.5k | €271k |
| novembre | €120k | €159k | €207k | €255.5k |
| dicembre | €120k | €164k | €207k | €255.5k |
| gennaio | €120k | €163k | €207k | €255.5k |
| febbraio | €97k | €159k | €206k | €255.5k |
| marzo | €99k | €159k | €206.5k | €249k |
| aprile | €97k | €158k | €211k | €259k |
| maggio | €97k | €159k | €205k | €256k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €600 | €700 |
| luglio | €500 | €750 | -- |
| agosto | -- | €580 | -- |
| ottobre | -- | €580 | -- |
| novembre | -- | €620 | €720 |
| dicembre | €720 | €750 | €840 |
| gennaio | €610 | €750 | -- |
| febbraio | €500 | €860 | -- |
| marzo | €400 | -- | -- |
| aprile | €470 | €640 | -- |
| maggio | -- | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 21.97 | 23.26 | 24.58 |
| luglio | 21.89 | 19.11 | -- |
| agosto | -- | 26.15 | -- |
| ottobre | -- | 24.71 | -- |
| novembre | -- | 21.37 | 23.96 |
| dicembre | 13.87 | 18.22 | 20.54 |
| gennaio | 16.41 | 18.23 | -- |
| febbraio | 16.23 | 15.41 | -- |
| marzo | 20.63 | -- | -- |
| aprile | 17.09 | 20.57 | -- |
| maggio | -- | 22.08 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,210 | €3,940 | €3,330 | €3,100 |
| luglio | €5,470 | €3,970 | €3,350 | €3,530 |
| agosto | €4,590 | €4,000 | €3,340 | €3,460 |
| settembre | €4,630 | €4,080 | €3,310 | €3,280 |
| ottobre | €5,020 | €3,970 | €3,250 | €3,160 |
| novembre | €4,290 | €3,700 | €3,340 | €3,010 |
| dicembre | €4,290 | €3,880 | €3,340 | €3,010 |
| gennaio | €4,570 | €3,790 | €3,340 | €3,010 |
| febbraio | €3,370 | €3,670 | €3,320 | €3,080 |
| marzo | €3,300 | €3,670 | €3,330 | €3,000 |
| aprile | €4,080 | €3,670 | €3,400 | €3,050 |
| maggio | €4,080 | €3,700 | €3,310 | €3,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.02 % | 142 | 1 | €187,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 19 | -- | €97,000 | -- |
2 Camere | 4.53 % | 48 | 1 | €159,000 | €600 |
3 Camere | -- % | 52 | -- | €205,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 23 | -- | €256,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.02% e prezzi delle proprietà a partire da €97,000, Plombières-lès-Dijon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Plombières-lès-Dijon sono €187,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Plombières-lès-Dijon si ripagherà in 26.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €97,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.53%, prezzo di vendita €159,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €205,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €256,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?