Plougonvelin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Finistère department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€388,000
1M
-3%
1Y
-0.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €401,000 |
| luglio | €406,750 |
| agosto | €387,030 |
| settembre | €428,000 |
| ottobre | €468,000 |
| novembre | €436,800 |
| dicembre | €395,000 |
| gennaio | €391,830 |
| febbraio | €415,000 |
| marzo | €446,000 |
| aprile | €400,000 |
| maggio | €388,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,040
1M
-5.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €960 |
| novembre | €960 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | -- |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,040 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.11%
1M
+42.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.11% |
| settembre | 4.88% |
| ottobre | 3.92% |
| novembre | 4.42% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.48% |
| febbraio | 4.41% |
| marzo | -- |
| aprile | 2.88% |
| maggio | 4.11% |
Costo al metro quadro
€3,370
1M
-3%
1Y
+4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,230 |
| luglio | €3,620 |
| agosto | €3,250 |
| settembre | €3,540 |
| ottobre | €3,730 |
| novembre | €3,750 |
| dicembre | €3,390 |
| gennaio | €3,360 |
| febbraio | €3,190 |
| marzo | €3,190 |
| aprile | €3,480 |
| maggio | €3,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (36%)
100—200m² (53%)
200—300m² (9%)
>300m² (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (36%) | 24 listings (36%) |
| 100—200m² (53%) | 35 listings (53%) |
| 200—300m² (9%) | 6 listings (9%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.25% |
| 100—200m² | 3.02% |
| 200—300m² | 4.74% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,650 |
| 100—200m² | €3,460 |
| 200—300m² | €2,230 |
| >300m² | €2,570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 21 |
| 100—200m² | 34 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.5k
<100m²
€12.5k
100—200m²
€13.2k
200—300m²
€22.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €323.8k | €425.5k | €807k | -- |
| luglio | €291.3k | €442.7k | €899k | -- |
| agosto | €282.1k | €423k | €902.5k | €798k |
| settembre | €295.4k | €445.9k | €906k | €798k |
| ottobre | €293.6k | €468.1k | €906k | -- |
| novembre | €260.4k | €439.9k | €899k | -- |
| dicembre | €265.4k | €449k | €517.5k | -- |
| gennaio | €283k | €401.4k | €517.5k | -- |
| febbraio | €249k | €408.2k | €517.5k | €798k |
| marzo | €263.8k | €455.5k | €517.5k | €798k |
| aprile | €292.3k | €458k | €517.5k | €798k |
| maggio | €291.9k | €436.5k | €468k | €798k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | €1,200 | -- | -- |
| settembre | €1,200 | -- | -- |
| ottobre | €960 | -- | -- |
| novembre | €960 | -- | -- |
| gennaio | -- | €1,500 | -- |
| febbraio | -- | €1,500 | -- |
| aprile | -- | €1,100 | -- |
| maggio | €1,040 | €1,100 | €1,850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | 19.59 | -- | -- |
| settembre | 20.51 | -- | -- |
| ottobre | 25.49 | -- | -- |
| novembre | 22.6 | -- | -- |
| gennaio | -- | 22.3 | -- |
| febbraio | -- | 22.68 | -- |
| aprile | -- | 34.7 | -- |
| maggio | 23.51 | 33.07 | 21.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,600 | €3,340 | €3,840 | -- |
| luglio | €3,510 | €3,450 | €3,830 | -- |
| agosto | €3,220 | €3,130 | €3,920 | €2,570 |
| settembre | €3,560 | €3,600 | €3,860 | €2,570 |
| ottobre | €3,260 | €3,470 | €3,860 | -- |
| novembre | €2,890 | €3,510 | €4,000 | -- |
| dicembre | €2,950 | €3,220 | €2,460 | -- |
| gennaio | €3,140 | €3,090 | €2,460 | -- |
| febbraio | €3,320 | €3,140 | €2,460 | €2,570 |
| marzo | €3,300 | €3,250 | €2,460 | €2,570 |
| aprile | €3,650 | €3,540 | €2,460 | €2,570 |
| maggio | €3,650 | €3,460 | €2,230 | €2,570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | 4 | €211,550 | €540 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 4 | -- | €540 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €201,280 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €227,450 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €201,280, Plougonvelin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Plougonvelin sono €211,550, mentre l'affitto mediano è €540. Questo significa che la proprietà mediana a Plougonvelin si ripagherà in 32.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €540.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €201,280, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €227,450, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?