Poncin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€245,000
1M
-7.5%
1Y
+11.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €207,250 |
| luglio | €219,000 |
| agosto | €199,000 |
| settembre | €214,500 |
| ottobre | €199,000 |
| novembre | €188,000 |
| dicembre | €217,000 |
| gennaio | €217,000 |
| febbraio | €235,000 |
| marzo | €249,000 |
| aprile | €265,000 |
| maggio | €245,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €890 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.93%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.11% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.15% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.15% |
| aprile | 4.93% |
| maggio | 4.93% |
Costo al metro quadro
€2,300
1M
+18.9%
1Y
+2.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,100 |
| luglio | €2,200 |
| agosto | €1,910 |
| settembre | €1,860 |
| ottobre | €1,350 |
| novembre | €1,420 |
| dicembre | €1,160 |
| gennaio | €1,870 |
| febbraio | €1,780 |
| marzo | €1,890 |
| aprile | €1,930 |
| maggio | €2,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (41%)
100—200m² (35%)
200—300m² (24%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (41%) | 7 listings (41%) |
| 100—200m² (35%) | 6 listings (35%) |
| 200—300m² (24%) | 4 listings (24%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.72% |
| 200—300m² | 3.15% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,940 |
| 100—200m² | €1,160 |
| 200—300m² | €1,770 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
100—200m²
€10.7k
200—300m²
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €207.3k | €209k | €248k |
| luglio | €222.8k | €219k | €248k |
| agosto | €175k | €199k | €248k |
| settembre | €175k | €199k | €248k |
| ottobre | €140k | €199k | €248k |
| novembre | €134k | €117.9k | €253.5k |
| dicembre | €183k | €183k | €235k |
| gennaio | €209k | €191k | €240k |
| febbraio | €235k | €191k | €235k |
| marzo | €250k | €199k | €495k |
| aprile | €250k | €159k | €495k |
| maggio | €265k | €159k | €495k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | €890 | -- |
| novembre | -- | €1,300 |
| marzo | -- | €1,300 |
| aprile | €890 | €1,300 |
| maggio | €890 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | 19.57 | -- |
| novembre | -- | 16.25 |
| marzo | -- | 31.73 |
| aprile | 14.89 | 31.73 |
| maggio | 14.89 | 31.73 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,180 | €1,690 | €1,180 |
| luglio | €2,280 | €1,650 | €1,180 |
| agosto | €1,990 | €1,500 | €1,180 |
| settembre | €1,990 | €1,570 | €1,180 |
| ottobre | €1,590 | €1,350 | €1,180 |
| novembre | €1,520 | €1,020 | €1,200 |
| dicembre | €1,830 | €1,390 | €1,120 |
| gennaio | €2,130 | €1,650 | €1,080 |
| febbraio | €2,610 | €1,520 | €1,110 |
| marzo | €2,790 | €1,510 | €1,770 |
| aprile | €2,790 | €1,160 | €1,770 |
| maggio | €2,940 | €1,160 | €1,770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 1 | €49,000 | €410 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €49,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €49,000, Poncin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Poncin sono €49,000, mentre l'affitto mediano è €410. Questo significa che la proprietà mediana a Poncin si ripagherà in 10.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €410.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?