Pont-à-Marcq – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,900
1M
0%
1Y
-4.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €143,000 |
| luglio | €139,950 |
| agosto | €140,000 |
| settembre | €139,950 |
| ottobre | €139,900 |
| novembre | €139,900 |
| dicembre | €139,900 |
| gennaio | €139,900 |
| febbraio | €139,900 |
| marzo | €139,900 |
| aprile | €139,900 |
| maggio | €139,900 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €740 |
| agosto | €720 |
| settembre | €670 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €720 |
| aprile | €720 |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.2%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.38% |
| luglio | 6.38% |
| agosto | 6.18% |
| settembre | 5.78% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.88% |
| gennaio | 6.2% |
| febbraio | 6.2% |
| marzo | 6.2% |
| aprile | 6.2% |
| maggio | 6.2% |
Costo al metro quadro
€3,360
1M
0%
1Y
+8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,030 |
| luglio | €2,970 |
| agosto | €2,720 |
| settembre | €2,970 |
| ottobre | €3,250 |
| novembre | €3,360 |
| dicembre | €3,250 |
| gennaio | €3,360 |
| febbraio | €3,360 |
| marzo | €3,360 |
| aprile | €3,360 |
| maggio | €3,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (100%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (100%) | 3 listings (100%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.2% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,360 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4370 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2720 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
2 camere
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €139.9k | €210.0k | €169.9k |
| luglio | €139.9k | -- | €169.9k |
| agosto | €139.9k | €157.9k | €159.9k |
| settembre | €139.9k | -- | €159.9k |
| ottobre | €139.9k | -- | -- |
| novembre | €139.9k | -- | -- |
| dicembre | €139.9k | -- | -- |
| gennaio | €139.9k | -- | -- |
| febbraio | €139.9k | -- | -- |
| marzo | €139.9k | -- | -- |
| aprile | €139.9k | -- | -- |
| maggio | €139.9k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €740 |
| agosto | €720 |
| settembre | €670 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €720 |
| aprile | €720 |
| maggio | €720 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 15.68 |
| luglio | 15.67 |
| agosto | 16.17 |
| settembre | 17.3 |
| dicembre | 16.65 |
| gennaio | 16.12 |
| febbraio | 16.12 |
| marzo | 16.12 |
| aprile | 16.12 |
| maggio | 16.12 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,500 | €3,560 | €2,430 |
| luglio | €3,250 | -- | €2,430 |
| agosto | €3,250 | €2,290 | €2,280 |
| settembre | €3,250 | -- | €2,280 |
| ottobre | €3,250 | -- | -- |
| novembre | €3,360 | -- | -- |
| dicembre | €3,250 | -- | -- |
| gennaio | €3,360 | -- | -- |
| febbraio | €3,360 | -- | -- |
| marzo | €3,360 | -- | -- |
| aprile | €3,360 | -- | -- |
| maggio | €3,360 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.2 % | 2 | 1 | €139,900 | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.2 % | 2 | 1 | €139,900 | €720 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.2% e prezzi delle proprietà a partire da €139,900, Pont-à-Marcq
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pont-à-Marcq sono €139,900, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Pont-à-Marcq si ripagherà in 16.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.20%, prezzo di vendita €139,900, affitto €720.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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