Pont-de-Vaux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€192,000
1M
+0.5%
1Y
+4.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €220,000 |
| luglio | €220,000 |
| agosto | €220,000 |
| settembre | €220,000 |
| ottobre | €149,000 |
| novembre | €142,000 |
| dicembre | €162,000 |
| gennaio | €192,000 |
| febbraio | €193,000 |
| marzo | €192,000 |
| aprile | €191,000 |
| maggio | €192,000 |
Prezzo mediano di affitto
€440
1M
-5.4%
1Y
-55.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €610 |
| agosto | €660 |
| settembre | €610 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €460 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €440 |
| marzo | €460 |
| aprile | €460 |
| maggio | €440 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.87%
1M
+124.3%
1Y
+27.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.52% |
| luglio | 3.39% |
| agosto | 3.12% |
| settembre | 4.04% |
| ottobre | 4.65% |
| novembre | 5.23% |
| dicembre | 3.14% |
| gennaio | 7.32% |
| febbraio | 7.08% |
| marzo | 8.22% |
| aprile | 3.06% |
| maggio | 6.87% |
Costo al metro quadro
€2,910
1M
+0.5%
1Y
+26.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,650 |
| luglio | €2,990 |
| agosto | €2,890 |
| settembre | €2,860 |
| ottobre | €1,990 |
| novembre | €1,870 |
| dicembre | €2,570 |
| gennaio | €2,910 |
| febbraio | €2,920 |
| marzo | €2,910 |
| aprile | €2,890 |
| maggio | €2,910 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (29%)
3 camere (38%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 2 listings (8%) |
| 2 camere (29%) | 7 listings (29%) |
| 3 camere (38%) | 9 listings (38%) |
| 4+ camere (25%) | 6 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 14.73% |
| 2 camere | 3.04% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2.84% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €360 |
| 2 camere | €3,210 |
| 3 camere | €2,970 |
| 4+ camere | €2,800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3210 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3060 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2950 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2920 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2820 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2140 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,280
1 camera
€5,880
2 camere
€4,680
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €149k | €220k | €220k |
| luglio | -- | €112k | €220k | €257.5k |
| agosto | -- | €149k | €220k | €257.5k |
| settembre | -- | -- | €160k | €220k |
| ottobre | -- | €149k | €153k | €135k |
| novembre | -- | €149k | €153k | €107k |
| dicembre | -- | €165k | €153k | €282.5k |
| gennaio | €39.5k | €154k | €196k | €232k |
| febbraio | €39.5k | €154k | €196k | €234k |
| marzo | €39.5k | €154k | €195k | €234k |
| aprile | €39.5k | €154k | €195k | €232k |
| maggio | €39.5k | €154k | €196k | €232k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €490 | -- | €610 | €660 |
| luglio | €490 | -- | €610 | €740 |
| agosto | -- | -- | -- | €660 |
| settembre | €490 | -- | -- | €740 |
| ottobre | -- | -- | €460 | €740 |
| novembre | €350 | -- | €460 | €740 |
| dicembre | €490 | -- | -- | €740 |
| gennaio | €490 | €440 | -- | €740 |
| febbraio | €490 | €420 | -- | -- |
| marzo | €490 | €440 | -- | -- |
| aprile | -- | €390 | -- | €540 |
| maggio | €490 | €390 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 30.05 | 27.69 |
| luglio | -- | -- | 30.05 | 29 |
| agosto | -- | -- | -- | 32.41 |
| settembre | -- | -- | -- | 24.77 |
| ottobre | -- | -- | 27.48 | 15.2 |
| novembre | -- | -- | 27.48 | 12.05 |
| dicembre | -- | -- | -- | 31.81 |
| gennaio | 6.79 | 29.5 | -- | 26.13 |
| febbraio | 6.79 | 30.74 | -- | -- |
| marzo | 6.79 | 29.5 | -- | -- |
| aprile | -- | 32.91 | -- | 36.14 |
| maggio | 6.79 | 32.91 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,980 | €2,860 | €2,500 |
| luglio | -- | €2,170 | €2,990 | €2,890 |
| agosto | -- | €2,980 | €2,930 | €2,890 |
| settembre | -- | -- | €2,210 | €2,500 |
| ottobre | -- | €2,980 | €2,190 | €1,500 |
| novembre | -- | €2,980 | €2,190 | €1,240 |
| dicembre | -- | €3,430 | €2,430 | €2,430 |
| gennaio | €360 | €3,210 | €2,970 | €2,760 |
| febbraio | €360 | €3,210 | €2,970 | €2,750 |
| marzo | €360 | €3,210 | €2,950 | €2,750 |
| aprile | €360 | €3,210 | €2,950 | €2,800 |
| maggio | €360 | €3,210 | €2,970 | €2,800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.87 % | 22 | 2 | €192,000 | €440 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 14.73 % | 1 | 1 | €39,500 | €490 |
2 Camere | 3.04 % | 6 | 1 | €154,000 | €390 |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €196,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €232,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.87% e prezzi delle proprietà a partire da €39,500, Pont-de-Vaux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pont-de-Vaux sono €192,000, mentre l'affitto mediano è €440. Questo significa che la proprietà mediana a Pont-de-Vaux si ripagherà in 36.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 14.73%, prezzo di vendita €39,500, affitto €490.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.04%, prezzo di vendita €154,000, affitto €390.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €196,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €232,000, affitto --.
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