Pont-du-Casse – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Lot-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€249,700
1M
-3.6%
1Y
+6.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €249,450 |
| luglio | €265,000 |
| agosto | €256,000 |
| settembre | €294,000 |
| ottobre | €272,130 |
| novembre | €249,900 |
| dicembre | €254,450 |
| gennaio | €235,000 |
| febbraio | €248,900 |
| marzo | €249,900 |
| aprile | €259,000 |
| maggio | €249,700 |
Prezzo mediano di affitto
€1,370
1M
0%
1Y
+14.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,370 |
| maggio | €1,370 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.46%
1M
0%
1Y
+5.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.32% |
| luglio | 5.43% |
| agosto | 5.43% |
| settembre | 5.85% |
| ottobre | 6.02% |
| novembre | 6.32% |
| dicembre | 6% |
| gennaio | 6.7% |
| febbraio | 6.58% |
| marzo | 6.7% |
| aprile | 6.46% |
| maggio | 6.46% |
Costo al metro quadro
€1,950
1M
+5.4%
1Y
-3.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,080 |
| luglio | €2,210 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €2,210 |
| ottobre | €2,090 |
| novembre | €2,120 |
| dicembre | €2,030 |
| gennaio | €2,140 |
| febbraio | €2,110 |
| marzo | €1,950 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €1,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (58%)
200—300m² (16%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 9 listings (24%) |
| 100—200m² (58%) | 22 listings (58%) |
| 200—300m² (16%) | 6 listings (16%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.46% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,130 |
| 100—200m² | €1,900 |
| 200—300m² | €1,770 |
| >300m² | €1,660 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.4k
100—200m²
€16.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €181.7k | €265k | €450k | -- |
| luglio | €192.2k | €265k | €450k | -- |
| agosto | €191.7k | €265k | €443.5k | -- |
| settembre | €193.3k | €286.1k | €449.5k | -- |
| ottobre | €187.8k | €278.3k | €449.5k | -- |
| novembre | €190.8k | €265k | €439.8k | -- |
| dicembre | €190.8k | €279.1k | €449.8k | -- |
| gennaio | €190k | €249.9k | €442k | -- |
| febbraio | €190k | €254.4k | €441k | -- |
| marzo | €190.8k | €249.9k | €429k | -- |
| aprile | €195.8k | €254.4k | €429k | €489.4k |
| maggio | €191.7k | €254.4k | €429k | €499k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,370 |
| maggio | €1,370 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 15.83 |
| luglio | 18.4 |
| agosto | 18.4 |
| settembre | 17.09 |
| ottobre | 16.62 |
| novembre | 15.83 |
| dicembre | 16.67 |
| gennaio | 14.93 |
| febbraio | 15.2 |
| marzo | 14.93 |
| aprile | 15.48 |
| maggio | 15.48 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,080 | €2,020 | €2,160 | -- |
| luglio | €2,180 | €2,140 | €2,160 | -- |
| agosto | €2,230 | €2,040 | €2,030 | -- |
| settembre | €2,140 | €2,160 | €2,040 | -- |
| ottobre | €2,140 | €2,120 | €2,140 | -- |
| novembre | €2,130 | €2,070 | €2,100 | -- |
| dicembre | €2,190 | €2,160 | €2,140 | -- |
| gennaio | €2,110 | €2,150 | €2,100 | -- |
| febbraio | €2,110 | €2,090 | €2,110 | -- |
| marzo | €2,100 | €2,030 | €1,790 | -- |
| aprile | €2,170 | €1,980 | €1,790 | €1,520 |
| maggio | €2,130 | €1,900 | €1,770 | €1,660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Pont-du-Casse
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pont-du-Casse sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pont-du-Casse si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?