Pont-l'Abbé-d'Arnoult – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€210,400
1M
0%
1Y
-17.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €239,150 |
| luglio | €232,670 |
| agosto | €228,300 |
| settembre | €229,000 |
| ottobre | €238,810 |
| novembre | €231,440 |
| dicembre | €228,940 |
| gennaio | €228,900 |
| febbraio | €235,370 |
| marzo | €228,940 |
| aprile | €210,400 |
| maggio | €210,400 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
-23.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €820 |
| luglio | €740 |
| agosto | €700 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €790 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.89%
1M
0%
1Y
+2.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.4% |
| luglio | 4.59% |
| agosto | 4.23% |
| settembre | 4.11% |
| ottobre | 4.7% |
| novembre | 4.68% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.46% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.89% |
Costo al metro quadro
€1,880
1M
-2.6%
1Y
-23.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,390 |
| luglio | €2,300 |
| agosto | €2,380 |
| settembre | €2,290 |
| ottobre | €2,080 |
| novembre | €2,010 |
| dicembre | €2,080 |
| gennaio | €2,030 |
| febbraio | €2,050 |
| marzo | €1,960 |
| aprile | €1,930 |
| maggio | €1,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (53%)
200—300m² (8%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 21 listings (40%) |
| 100—200m² (53%) | 28 listings (53%) |
| 200—300m² (8%) | 4 listings (8%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.89% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,150 |
| 100—200m² | €2,080 |
| 200—300m² | €1,610 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 20 |
| 100—200m² | 28 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €224k | €274.9k | €339.9k | €504k |
| luglio | €194.2k | €274.1k | €338.8k | €483k |
| agosto | €197.6k | €294k | €272.8k | €443k |
| settembre | €190k | €284.1k | €272.8k | €443k |
| ottobre | €177.9k | €241.8k | €255.3k | €443k |
| novembre | €178.7k | €283k | €255.3k | -- |
| dicembre | €171.1k | €258.3k | €248.2k | -- |
| gennaio | €177.9k | €252k | €248.2k | -- |
| febbraio | €173.0k | €253.2k | €381.6k | -- |
| marzo | €171.8k | €253.2k | €390.4k | €378k |
| aprile | €176.7k | €249.2k | €392.2k | -- |
| maggio | €171.8k | €249.2k | €392.2k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €820 |
| luglio | €740 |
| agosto | €700 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| febbraio | €790 |
| maggio | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 22.72 |
| luglio | 21.78 |
| agosto | 23.65 |
| settembre | 24.36 |
| ottobre | 21.28 |
| novembre | 21.38 |
| febbraio | 18.31 |
| maggio | 20.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,460 | €2,390 | €1,550 | €1,420 |
| luglio | €2,400 | €2,110 | €1,540 | €1,360 |
| agosto | €2,460 | €2,350 | €1,110 | €1,250 |
| settembre | €2,380 | €2,300 | €1,110 | €1,250 |
| ottobre | €2,540 | €2,100 | €1,040 | €1,250 |
| novembre | €2,380 | €2,210 | €1,040 | -- |
| dicembre | €2,140 | €1,990 | €950 | -- |
| gennaio | €2,220 | €2,020 | €950 | -- |
| febbraio | €2,160 | €2,030 | €1,440 | -- |
| marzo | €2,080 | €1,980 | €1,630 | €1,260 |
| aprile | €2,210 | €2,090 | €1,610 | -- |
| maggio | €2,150 | €2,080 | €1,610 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 1 | €229,000 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €229,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €690 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €229,000, Pont-l'Abbé-d'Arnoult
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pont-l'Abbé-d'Arnoult sono €229,000, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Pont-l'Abbé-d'Arnoult si ripagherà in 27.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €229,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €690.
Dove acquistare esattamente la proprietà?