Pont-Péan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€229,000
1M
-1.9%
1Y
-4.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €242,000 |
| luglio | €243,500 |
| agosto | €239,000 |
| settembre | €227,000 |
| ottobre | €245,500 |
| novembre | €234,000 |
| dicembre | €252,000 |
| gennaio | €224,760 |
| febbraio | €232,000 |
| marzo | €227,000 |
| aprile | €233,500 |
| maggio | €229,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
-17.5%
1Y
-6.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €800 |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €910 |
| febbraio | €810 |
| marzo | €910 |
| aprile | €910 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.83%
1M
-9.6%
1Y
+4.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.63% |
| luglio | 5.16% |
| agosto | 4.92% |
| settembre | 4.86% |
| ottobre | 4.49% |
| novembre | 4.52% |
| dicembre | 4.48% |
| gennaio | 5.53% |
| febbraio | 4.77% |
| marzo | 5.4% |
| aprile | 5.34% |
| maggio | 4.83% |
Costo al metro quadro
€3,820
1M
+1.4%
1Y
-5.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,990 |
| luglio | €4,030 |
| agosto | €3,890 |
| settembre | €3,780 |
| ottobre | €3,870 |
| novembre | €3,840 |
| dicembre | €3,980 |
| gennaio | €3,620 |
| febbraio | €3,800 |
| marzo | €3,780 |
| aprile | €3,760 |
| maggio | €3,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (15%)
3 camere (82%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (15%) | 6 listings (15%) |
| 3 camere (82%) | 32 listings (82%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.95% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.59% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,530 |
| 2 camere | €4,660 |
| 3 camere | €3,790 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3530 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4660 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3740 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 32 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 11 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 20 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
2 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €166.5k | €254k | -- |
| luglio | -- | €166.5k | €254k | -- |
| agosto | -- | €170.4k | €247k | -- |
| settembre | -- | €174.2k | €239k | -- |
| ottobre | -- | €175.3k | €254.5k | -- |
| novembre | -- | €172.8k | €252k | -- |
| dicembre | -- | €175.9k | €255k | -- |
| gennaio | -- | €166k | €237k | €222.5k |
| febbraio | -- | €172.8k | €234k | €222.5k |
| marzo | €97k | €176.5k | €234k | €222.5k |
| aprile | €97k | €175k | €239k | -- |
| maggio | €87k | €181.6k | €229k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €750 | €740 |
| luglio | €690 | €910 | €800 |
| agosto | -- | €900 | €800 |
| settembre | -- | €900 | €800 |
| ottobre | -- | €910 | €800 |
| novembre | -- | €910 | €800 |
| dicembre | -- | €910 | €800 |
| gennaio | -- | €910 | -- |
| febbraio | -- | €800 | €810 |
| marzo | -- | €910 | -- |
| aprile | -- | €910 | -- |
| maggio | -- | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 18.62 | 28.47 |
| luglio | 15.3 | 26.46 |
| agosto | 15.75 | 25.73 |
| settembre | 16.1 | 24.9 |
| ottobre | 16.1 | 26.51 |
| novembre | 15.88 | 26.25 |
| dicembre | 16.16 | 26.56 |
| gennaio | 15.25 | -- |
| febbraio | 18.03 | 24.07 |
| marzo | 16.22 | -- |
| aprile | 16.08 | -- |
| maggio | 20.21 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,190 | €4,010 | -- |
| luglio | -- | €4,190 | €4,010 | -- |
| agosto | -- | €4,290 | €3,870 | -- |
| settembre | -- | €4,360 | €3,920 | -- |
| ottobre | -- | €4,490 | €3,970 | -- |
| novembre | -- | €4,410 | €3,980 | -- |
| dicembre | -- | €4,490 | €3,960 | -- |
| gennaio | -- | €4,300 | €3,730 | €3,010 |
| febbraio | -- | €4,410 | €3,760 | €3,010 |
| marzo | €4,160 | €4,410 | €3,770 | €3,010 |
| aprile | €4,160 | €4,580 | €3,770 | -- |
| maggio | €3,530 | €4,660 | €3,790 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.83 % | 37 | 2 | €229,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €87,000 | -- |
2 Camere | 4.95 % | 4 | 2 | €181,550 | €750 |
3 Camere | -- % | 32 | -- | €229,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.83% e prezzi delle proprietà a partire da €87,000, Pont-Péan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pont-Péan sono €229,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Pont-Péan si ripagherà in 25.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.95%, prezzo di vendita €181,550, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €229,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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