Pont-Salomon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €329,000 |
| luglio | €289,000 |
| agosto | €314,500 |
| settembre | €277,000 |
| ottobre | €254,000 |
| novembre | €254,000 |
| dicembre | €295,000 |
| gennaio | €295,000 |
| febbraio | €290,000 |
| marzo | €279,500 |
| aprile | €339,000 |
| maggio | €275,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.74% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,140 |
| luglio | €1,950 |
| agosto | €2,100 |
| settembre | €1,940 |
| ottobre | €2,020 |
| novembre | €2,020 |
| dicembre | €2,360 |
| gennaio | €2,360 |
| febbraio | €2,640 |
| marzo | €2,340 |
| aprile | €2,470 |
| maggio | €2,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 2 listings (22%) |
| 100—200m² (78%) | 7 listings (78%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 9.26% |
| 100—200m² | 4.23% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,610 |
| 100—200m² | €2,120 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €300k | €329k |
| luglio | €129k | €299k | €329k |
| agosto | -- | €300k | €329k |
| settembre | -- | €277k | -- |
| ottobre | €177k | €300k | -- |
| novembre | €174.5k | €300k | -- |
| dicembre | €174.5k | €310k | -- |
| gennaio | €174.5k | €310k | -- |
| febbraio | €129k | €292.5k | -- |
| marzo | €129k | €290k | -- |
| aprile | -- | €339k | -- |
| maggio | €129k | €282.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| maggio | €1,000 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| maggio | 10.8 | 23.66 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,880 | €1,140 |
| luglio | €1,610 | €2,010 | €1,140 |
| agosto | -- | €2,140 | €1,140 |
| settembre | -- | €1,940 | -- |
| ottobre | €2,120 | €2,140 | -- |
| novembre | €2,090 | €2,140 | -- |
| dicembre | €2,090 | €2,210 | -- |
| gennaio | €2,090 | €2,210 | -- |
| febbraio | €1,610 | €2,170 | -- |
| marzo | €1,610 | €2,250 | -- |
| aprile | -- | €2,470 | -- |
| maggio | €1,610 | €2,120 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 5 | -- | €460 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €430 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
4+ Camere | -- % | -- | 2 | -- | €460 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Pont-Salomon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pont-Salomon sono --, mentre l'affitto mediano è €460. Questo significa che la proprietà mediana a Pont-Salomon si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €430.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €460.
Dove acquistare esattamente la proprietà?