Pontenx-les-Forges – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Landes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€260,300
1M
+6.2%
1Y
-14.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €305,710 |
| luglio | €313,660 |
| agosto | €309,320 |
| settembre | €330,000 |
| ottobre | €307,160 |
| novembre | €302,500 |
| dicembre | €264,770 |
| gennaio | €260,200 |
| febbraio | €271,950 |
| marzo | €267,500 |
| aprile | €245,150 |
| maggio | €260,300 |
Prezzo mediano di affitto
€880
1M
+7.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €880 |
| agosto | €880 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €880 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €1,090 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €880 |
| aprile | €810 |
| maggio | €880 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.62%
1M
+7.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.31% |
| luglio | 4.01% |
| agosto | 3.88% |
| settembre | 4.09% |
| ottobre | 4.12% |
| novembre | 4.71% |
| dicembre | 4.08% |
| gennaio | 4.73% |
| febbraio | 4.63% |
| marzo | 4.67% |
| aprile | 4.31% |
| maggio | 4.62% |
Costo al metro quadro
€2,740
1M
+2.3%
1Y
-5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,730 |
| luglio | €2,960 |
| agosto | €2,950 |
| settembre | €3,200 |
| ottobre | €3,070 |
| novembre | €2,830 |
| dicembre | €2,670 |
| gennaio | €2,880 |
| febbraio | €2,830 |
| marzo | €2,790 |
| aprile | €2,680 |
| maggio | €2,740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (60%)
100—200m² (34%)
200—300m² (3%)
>300m² (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (60%) | 35 listings (60%) |
| 100—200m² (34%) | 20 listings (34%) |
| 200—300m² (3%) | 2 listings (3%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
38 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.62% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,530 |
| 100—200m² | €2,510 |
| 200—300m² | €1,910 |
| >300m² | €1,920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 32 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.6k
<100m²
€10.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €243.8k | €339.5k | €399k | €995k |
| luglio | €261.6k | €339k | €399k | €995k |
| agosto | €271.0k | €339.0k | €399k | €995k |
| settembre | €257k | €342.5k | €435.8k | €995k |
| ottobre | €255.2k | €342.5k | €435.8k | €895k |
| novembre | €222.9k | €337k | €472.5k | €895k |
| dicembre | €253.7k | €325k | €420k | €895k |
| gennaio | €222.9k | €328.2k | €420k | €895k |
| febbraio | €227.0k | €337k | €420k | €895k |
| marzo | €225k | €319.6k | €420k | €895k |
| aprile | €226.4k | €306.6k | €447k | €575k |
| maggio | €227.3k | €316.7k | €447k | €575k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €880 | -- |
| luglio | €880 | -- |
| agosto | €880 | -- |
| settembre | €880 | -- |
| ottobre | €880 | -- |
| novembre | €880 | -- |
| dicembre | €860 | -- |
| gennaio | €880 | €1,300 |
| febbraio | €880 | -- |
| marzo | €880 | -- |
| aprile | €810 | -- |
| maggio | €880 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 23.22 | -- |
| luglio | 24.91 | -- |
| agosto | 25.81 | -- |
| settembre | 24.48 | -- |
| ottobre | 24.3 | -- |
| novembre | 21.23 | -- |
| dicembre | 24.51 | -- |
| gennaio | 21.23 | 21.04 |
| febbraio | 21.62 | -- |
| marzo | 21.43 | -- |
| aprile | 23.22 | -- |
| maggio | 21.65 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,710 | €2,790 | €1,650 | €2,760 |
| luglio | €2,910 | €2,850 | €1,660 | €2,760 |
| agosto | €3,010 | €2,850 | €1,650 | €2,760 |
| settembre | €2,920 | €2,800 | €1,880 | €2,760 |
| ottobre | €2,910 | €2,660 | €1,880 | €2,490 |
| novembre | €2,590 | €2,810 | €2,140 | €2,490 |
| dicembre | €2,950 | €2,600 | €1,930 | €2,490 |
| gennaio | €2,550 | €2,540 | €1,910 | €2,490 |
| febbraio | €2,540 | €2,440 | €1,910 | €2,490 |
| marzo | €2,500 | €2,520 | €1,900 | €2,490 |
| aprile | €2,530 | €2,580 | €1,910 | €1,920 |
| maggio | €2,530 | €2,510 | €1,910 | €1,920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Pontenx-les-Forges
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pontenx-les-Forges sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pontenx-les-Forges si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?