Pontivy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,900
1M
-13.8%
1Y
-16.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €129,000 |
| luglio | €133,750 |
| agosto | €134,380 |
| settembre | €135,000 |
| ottobre | €140,300 |
| novembre | €144,500 |
| dicembre | €144,500 |
| gennaio | €140,500 |
| febbraio | €148,000 |
| marzo | €109,030 |
| aprile | €139,100 |
| maggio | €119,900 |
Prezzo mediano di affitto
€430
1M
0%
1Y
-30.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €660 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €430 |
| maggio | €430 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.69%
1M
-5.9%
1Y
+51.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.25% |
| luglio | 5.71% |
| agosto | 6.29% |
| settembre | 6.29% |
| ottobre | 5.29% |
| novembre | 4.43% |
| dicembre | 4.87% |
| gennaio | 6.09% |
| febbraio | 5.45% |
| marzo | 6.72% |
| aprile | 8.17% |
| maggio | 7.69% |
Costo al metro quadro
€2,280
1M
-32.7%
1Y
-36.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,320 |
| luglio | €2,290 |
| agosto | €2,300 |
| settembre | €2,290 |
| ottobre | €2,520 |
| novembre | €2,730 |
| dicembre | €3,140 |
| gennaio | €3,230 |
| febbraio | €2,550 |
| marzo | €2,900 |
| aprile | €3,390 |
| maggio | €2,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (29%)
3 camere (29%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 6 listings (25%) |
| 2 camere (29%) | 7 listings (29%) |
| 3 camere (29%) | 7 listings (29%) |
| 4+ camere (17%) | 4 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
41 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.67% |
| 2 camere | 9.81% |
| 3 camere | 5.3% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.8% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10.33% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.16% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.89% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,080 |
| 2 camere | €2,320 |
| 3 camere | €2,360 |
| 4+ camere | €1,760 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3420 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2240 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1760 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2280 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2600 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2240 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1760 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1890 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,160
1 camera
€5,040
2 camere
€9,000
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €60.0k | €129k | €157k | €91.5k |
| luglio | €69k | €129.6k | €155k | €128.6k |
| agosto | €65k | €136.6k | €155k | €128.6k |
| settembre | €62.5k | €136.6k | €154.5k | €123.4k |
| ottobre | €78.5k | €140.3k | €152k | €120.3k |
| novembre | €78.5k | €139.3k | €159.4k | €143.9k |
| dicembre | €52k | €140.3k | €158.9k | €140.3k |
| gennaio | €52k | €131k | €159k | €147k |
| febbraio | €78.0k | €142.1k | €163.9k | €147k |
| marzo | €84.5k | €103k | €147.3k | €147k |
| aprile | €58.5k | €132.5k | €160.9k | €143.0k |
| maggio | €58.5k | €91.8k | €158k | €149.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €390 | €630 | €720 | -- |
| luglio | -- | €650 | €710 | €570 |
| agosto | €480 | €700 | €700 | €800 |
| settembre | €440 | €680 | €700 | €770 |
| ottobre | €400 | €600 | €690 | €330 |
| novembre | -- | €580 | €650 | €330 |
| dicembre | -- | €580 | €640 | €330 |
| gennaio | €350 | €660 | €650 | €330 |
| febbraio | €420 | €560 | €640 | €330 |
| marzo | €460 | €560 | -- | -- |
| aprile | €420 | €750 | -- | -- |
| maggio | €420 | €750 | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 12.82 | 17.06 | 18.22 | -- |
| luglio | -- | 16.61 | 18.19 | 18.96 |
| agosto | 11.4 | 16.26 | 18.59 | 13.39 |
| settembre | 11.9 | 16.86 | 18.53 | 13.44 |
| ottobre | 16.35 | 19.62 | 18.36 | 30.37 |
| novembre | -- | 20.01 | 20.44 | 36.35 |
| dicembre | -- | 20.33 | 20.77 | 35.42 |
| gennaio | 12.52 | 16.48 | 20.38 | 37.12 |
| febbraio | 15.36 | 21.05 | 21.42 | 37.12 |
| marzo | 15.4 | 15.47 | -- | -- |
| aprile | 11.54 | 14.72 | -- | -- |
| maggio | 11.54 | 10.19 | 18.86 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,160 | €3,390 | €2,670 | €1,500 |
| luglio | €3,370 | €3,400 | €2,630 | €1,590 |
| agosto | €3,420 | €3,590 | €2,570 | €1,590 |
| settembre | €3,330 | €3,580 | €2,570 | €1,290 |
| ottobre | €3,360 | €3,710 | €2,600 | €1,610 |
| novembre | €3,360 | €3,700 | €2,730 | €1,920 |
| dicembre | €1,940 | €3,630 | €2,690 | €1,870 |
| gennaio | €2,000 | €3,510 | €2,650 | €1,670 |
| febbraio | €2,910 | €3,740 | €2,780 | €1,670 |
| marzo | €3,620 | €2,760 | €2,520 | €1,670 |
| aprile | €3,080 | €3,530 | €2,520 | €1,620 |
| maggio | €3,080 | €2,320 | €2,360 | €1,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.69 % | 17 | 7 | €119,900 | €430 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.67 % | 2 | 4 | €58,500 | €420 |
2 Camere | 9.81 % | 6 | 1 | €91,750 | €750 |
3 Camere | 5.3 % | 5 | 2 | €158,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €149,320 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.69% e prezzi delle proprietà a partire da €58,500, Pontivy
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pontivy sono €119,900, mentre l'affitto mediano è €430. Questo significa che la proprietà mediana a Pontivy si ripagherà in 23.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.67%, prezzo di vendita €58,500, affitto €420.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.81%, prezzo di vendita €91,750, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.30%, prezzo di vendita €158,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,320, affitto --.
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