Porcheville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€320,000
1M
+6.1%
1Y
+4.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €314,000 |
| luglio | €284,000 |
| agosto | €298,000 |
| settembre | €312,500 |
| ottobre | €302,500 |
| novembre | €295,500 |
| dicembre | €291,000 |
| gennaio | €279,000 |
| febbraio | €270,000 |
| marzo | €299,000 |
| aprile | €301,700 |
| maggio | €320,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,430
1M
0%
1Y
-36%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,230 |
| luglio | €2,400 |
| agosto | €1,590 |
| settembre | €1,800 |
| ottobre | €1,800 |
| novembre | €1,600 |
| dicembre | €1,430 |
| gennaio | €1,430 |
| febbraio | €1,430 |
| marzo | €1,430 |
| aprile | €1,430 |
| maggio | €1,430 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.34%
1M
+2%
1Y
-15.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.63% |
| luglio | 5.92% |
| agosto | 5.64% |
| settembre | 6.33% |
| ottobre | 6.68% |
| novembre | 5.95% |
| dicembre | 5.95% |
| gennaio | 6% |
| febbraio | 6.19% |
| marzo | 5.64% |
| aprile | 6.21% |
| maggio | 6.34% |
Costo al metro quadro
€3,080
1M
+1%
1Y
+0.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,140 |
| luglio | €2,840 |
| agosto | €2,840 |
| settembre | €2,820 |
| ottobre | €2,970 |
| novembre | €2,810 |
| dicembre | €3,030 |
| gennaio | €2,970 |
| febbraio | €2,700 |
| marzo | €3,150 |
| aprile | €3,050 |
| maggio | €3,080 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (47%)
100—200m² (53%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (47%) | 24 listings (47%) |
| 100—200m² (53%) | 27 listings (53%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
38 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.34% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,070 |
| 100—200m² | €3,000 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 21 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€17.2k
<100m²
€17.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €256.5k | €350.5k |
| luglio | €250k | €365k |
| agosto | €232k | €339k |
| settembre | €250.5k | €341k |
| ottobre | €295k | €323.4k |
| novembre | €231.5k | €322.9k |
| dicembre | €271.4k | €321k |
| gennaio | €269.9k | €315k |
| febbraio | €255.4k | €324.9k |
| marzo | €279k | €359.9k |
| aprile | €275.4k | €352.4k |
| maggio | €269.9k | €359.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,230 | -- |
| luglio | -- | €1,800 | €9,000 |
| agosto | -- | €1,590 | -- |
| settembre | -- | €1,800 | -- |
| ottobre | -- | €1,800 | -- |
| novembre | -- | €1,600 | -- |
| dicembre | €1,430 | €1,400 | -- |
| gennaio | €1,430 | €1,400 | -- |
| febbraio | €1,430 | €1,400 | -- |
| marzo | €1,430 | €1,400 | -- |
| aprile | €1,430 | -- | -- |
| maggio | €1,430 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 13.1 |
| luglio | -- | 16.9 |
| agosto | -- | 17.72 |
| settembre | -- | 15.79 |
| ottobre | -- | 14.97 |
| novembre | -- | 16.82 |
| dicembre | 15.86 | 19.11 |
| gennaio | 15.77 | 18.75 |
| febbraio | 14.93 | 19.34 |
| marzo | 16.3 | 21.42 |
| aprile | 16.09 | -- |
| maggio | 15.77 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €2,820 | €3,170 |
| luglio | €2,750 | €3,260 |
| agosto | €2,550 | €2,570 |
| settembre | €2,810 | €2,670 |
| ottobre | €3,300 | €2,600 |
| novembre | €2,820 | €2,520 |
| dicembre | €3,160 | €2,580 |
| gennaio | €3,190 | €2,530 |
| febbraio | €3,150 | €2,550 |
| marzo | €3,280 | €3,000 |
| aprile | €3,130 | €2,950 |
| maggio | €3,070 | €3,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €139,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €81,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €139,500 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €175,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €81,000, Porcheville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Porcheville sono €139,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Porcheville si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €81,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €175,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?