Port-des-Barques – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€257,150
1M
+2.9%
1Y
-10.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €260,000 |
| luglio | €290,000 |
| agosto | €269,000 |
| settembre | €278,250 |
| ottobre | €275,500 |
| novembre | €278,000 |
| dicembre | €267,350 |
| gennaio | €268,680 |
| febbraio | €262,500 |
| marzo | €257,150 |
| aprile | €250,000 |
| maggio | €257,150 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.82%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 3.89% |
| ottobre | 3.85% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.82% |
Costo al metro quadro
€2,650
1M
+8.2%
1Y
+3.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,550 |
| luglio | €2,760 |
| agosto | €2,660 |
| settembre | €2,730 |
| ottobre | €2,710 |
| novembre | €2,530 |
| dicembre | €2,620 |
| gennaio | €2,560 |
| febbraio | €2,540 |
| marzo | €2,340 |
| aprile | €2,450 |
| maggio | €2,650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (52%)
100—200m² (38%)
200—300m² (11%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (52%) | 29 listings (52%) |
| 100—200m² (38%) | 21 listings (38%) |
| 200—300m² (11%) | 6 listings (11%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.82% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,900 |
| 100—200m² | €2,120 |
| 200—300m² | €1,680 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 28 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
<100m²
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €239.8k | €298.9k | €224.5k | €1.47M |
| luglio | €247.9k | €325.5k | €651.5k | €1.47M |
| agosto | €241.5k | €318.9k | €861k | €1.47M |
| settembre | €245k | €327k | €861k | €1.47M |
| ottobre | €247.9k | €321k | €861k | €1.47M |
| novembre | €245.5k | €290k | €678.5k | €1.47M |
| dicembre | €231k | €289.6k | €495.9k | -- |
| gennaio | €247.9k | €299.9k | €495.9k | -- |
| febbraio | €242.2k | €278.3k | €466.4k | -- |
| marzo | €231k | €299.9k | €495.9k | -- |
| aprile | €228.0k | €276k | €374.5k | -- |
| maggio | €236.5k | €276k | €370k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| maggio | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| settembre | 25.68 |
| ottobre | 25.99 |
| maggio | 20.74 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,850 | €2,320 | €1,010 | €4,320 |
| luglio | €3,100 | €2,450 | €3,140 | €4,320 |
| agosto | €2,910 | €2,460 | €4,310 | €4,320 |
| settembre | €2,950 | €2,520 | €4,310 | €4,320 |
| ottobre | €2,830 | €2,430 | €4,310 | €4,320 |
| novembre | €2,730 | €2,300 | €3,340 | €4,320 |
| dicembre | €2,690 | €2,190 | €2,270 | -- |
| gennaio | €2,850 | €2,270 | €2,270 | -- |
| febbraio | €2,830 | €2,170 | €2,120 | -- |
| marzo | €2,770 | €2,270 | €2,270 | -- |
| aprile | €2,890 | €2,090 | €1,690 | -- |
| maggio | €2,900 | €2,120 | €1,680 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €133,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €133,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €133,000, Port-des-Barques
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Port-des-Barques sono €133,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Port-des-Barques si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €133,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?