Port-Louis – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€339,000
1M
-1.5%
1Y
+41.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €252,200 |
| luglio | €275,600 |
| agosto | €328,300 |
| settembre | €328,300 |
| ottobre | €327,600 |
| novembre | €327,600 |
| dicembre | €347,500 |
| gennaio | €350,000 |
| febbraio | €350,000 |
| marzo | €344,500 |
| aprile | €344,000 |
| maggio | €339,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €860 |
| agosto | €860 |
| settembre | €860 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €680 |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €780 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.55%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.9% |
| agosto | 3.23% |
| settembre | 3.19% |
| ottobre | 2.91% |
| novembre | 2.91% |
| dicembre | 2.89% |
| gennaio | 2.99% |
| febbraio | 3.07% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 2.55% |
Costo al metro quadro
€5,280
1M
+1.5%
1Y
+44.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,820 |
| luglio | €4,120 |
| agosto | €5,110 |
| settembre | €5,080 |
| ottobre | €5,040 |
| novembre | €5,090 |
| dicembre | €5,060 |
| gennaio | €5,040 |
| febbraio | €5,040 |
| marzo | €5,040 |
| aprile | €5,190 |
| maggio | €5,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (34%)
3 camere (45%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (34%) | 16 listings (34%) |
| 3 camere (45%) | 21 listings (45%) |
| 4+ camere (21%) | 10 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.04% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2.06% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,710 |
| 3 camere | €5,080 |
| 4+ camere | €5,410 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6060 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4250 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5780 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5790 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5350 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5550 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4510 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5320 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6180 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 16 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
3 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €140.5k | €275.6k | €295.4k |
| luglio | €192.5k | €263.9k | €464k |
| agosto | €237k | €345k | €464k |
| settembre | €225k | €347.5k | €464k |
| ottobre | €225k | €347.5k | €449.5k |
| novembre | €237k | €347.5k | €435k |
| dicembre | €262.5k | €360k | €486.5k |
| gennaio | €265k | €360k | €486.5k |
| febbraio | €262.5k | €362.5k | €499k |
| marzo | €262.5k | €354k | €514k |
| aprile | €262.5k | €355k | €519k |
| maggio | €257.5k | €355k | €506.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €860 |
| agosto | -- | -- | €860 |
| settembre | €490 | -- | €860 |
| ottobre | €500 | -- | €860 |
| novembre | €500 | -- | €860 |
| dicembre | -- | -- | €860 |
| gennaio | -- | €680 | €860 |
| febbraio | -- | €710 | €860 |
| maggio | -- | -- | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 25.67 |
| agosto | -- | 33.29 |
| settembre | -- | 33.54 |
| ottobre | -- | 33.79 |
| novembre | -- | 33.79 |
| dicembre | -- | 35.01 |
| gennaio | 32.48 | 35.01 |
| febbraio | 30.81 | 35.25 |
| maggio | -- | 32.87 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,090 | €4,120 | €3,360 |
| luglio | €4,090 | €4,000 | €5,270 |
| agosto | €5,180 | €5,310 | €5,270 |
| settembre | €4,840 | €5,250 | €5,270 |
| ottobre | €5,000 | €5,250 | €5,110 |
| novembre | €5,180 | €5,330 | €4,940 |
| dicembre | €5,540 | €5,170 | €5,500 |
| gennaio | €5,700 | €5,170 | €5,500 |
| febbraio | €5,560 | €5,200 | €5,620 |
| marzo | €5,450 | €5,070 | €5,230 |
| aprile | €5,730 | €5,080 | €5,280 |
| maggio | €5,710 | €5,080 | €5,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.55 % | 46 | 1 | €339,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 16 | -- | €257,500 | -- |
3 Camere | 3.04 % | 20 | 1 | €355,000 | €900 |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €506,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.55% e prezzi delle proprietà a partire da €257,500, Port-Louis
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Port-Louis sono €339,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Port-Louis si ripagherà in 31.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €257,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.04%, prezzo di vendita €355,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €506,500, affitto --.
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