Portes-lès-Valence – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€230,000
1M
0%
1Y
-4.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €240,000 |
| luglio | €240,000 |
| agosto | €240,000 |
| settembre | €240,000 |
| ottobre | €245,000 |
| novembre | €250,000 |
| dicembre | €250,000 |
| gennaio | €240,000 |
| febbraio | €240,000 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €230,000 |
| maggio | €230,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
-5.9%
1Y
+9.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €760 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | -- |
| marzo | €850 |
| aprile | €850 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.88%
1M
-11.6%
1Y
-29.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.43% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.73% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.39% |
| aprile | 4.39% |
| maggio | 3.88% |
Costo al metro quadro
€3,070
1M
0%
1Y
-4.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,200 |
| luglio | €3,200 |
| agosto | €3,200 |
| settembre | €3,200 |
| ottobre | €3,260 |
| novembre | €3,330 |
| dicembre | €3,330 |
| gennaio | €3,200 |
| febbraio | €3,200 |
| marzo | €3,070 |
| aprile | €3,070 |
| maggio | €3,070 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (15%)
3 camere (58%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (15%) | 4 listings (15%) |
| 3 camere (58%) | 15 listings (58%) |
| 4+ camere (27%) | 7 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.43% |
| 4+ camere | 2.73% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.17% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,350 |
| 3 camere | €3,070 |
| 4+ camere | €3,840 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3350 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1710 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3060 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3380 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 15 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,600
3 camere
€10.2k
4+ camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €160k | €245k | €330k |
| luglio | €160k | €240k | €332.5k |
| agosto | €160k | €240k | €330k |
| settembre | €160k | €240k | €330k |
| ottobre | €160k | €240k | €330k |
| novembre | €160k | €245k | €330k |
| dicembre | €160k | €240k | €330k |
| gennaio | €160k | €240k | €330k |
| febbraio | €160k | €240k | €330k |
| marzo | €160k | €230k | €330k |
| aprile | €160k | €230k | €330k |
| maggio | €160k | €230k | €330k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €700 | -- |
| dicembre | -- | €760 | -- |
| gennaio | €400 | -- | -- |
| marzo | -- | €850 | -- |
| aprile | -- | €850 | -- |
| maggio | -- | €850 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 29.17 | -- |
| dicembre | 26.42 | -- |
| marzo | 22.55 | -- |
| aprile | 22.55 | -- |
| maggio | 22.55 | 36.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,350 | €3,260 | €3,550 |
| luglio | €3,210 | €3,200 | €3,490 |
| agosto | €3,210 | €3,200 | €3,550 |
| settembre | €3,210 | €3,200 | €3,550 |
| ottobre | €3,210 | €3,200 | €3,550 |
| novembre | €3,210 | €3,260 | €3,550 |
| dicembre | €3,210 | €3,200 | €3,550 |
| gennaio | €3,210 | €3,200 | €3,550 |
| febbraio | €3,210 | €3,200 | €3,550 |
| marzo | €3,210 | €3,070 | €3,550 |
| aprile | €3,210 | €3,070 | €3,550 |
| maggio | €3,350 | €3,070 | €3,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.88 % | 24 | 2 | €230,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €160,000 | -- |
3 Camere | 4.43 % | 14 | 1 | €230,000 | €850 |
4+ Camere | 2.73 % | 6 | 1 | €330,000 | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.88% e prezzi delle proprietà a partire da €160,000, Portes-lès-Valence
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Portes-lès-Valence sono €230,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Portes-lès-Valence si ripagherà in 24.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.43%, prezzo di vendita €230,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.73%, prezzo di vendita €330,000, affitto €750.
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