Porticcio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Corse-du-Sud department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€417,500
1M
+14.4%
1Y
+52.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €350,000 |
| luglio | €409,000 |
| agosto | €479,040 |
| settembre | €345,000 |
| ottobre | €329,000 |
| novembre | €430,000 |
| dicembre | €223,500 |
| gennaio | €430,000 |
| febbraio | €251,000 |
| marzo | €350,000 |
| aprile | €365,000 |
| maggio | €417,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,090
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.58%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.58% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€8,030
1M
+10%
1Y
+34.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €11,670 |
| luglio | €7,870 |
| agosto | €5,500 |
| settembre | €6,450 |
| ottobre | €5,670 |
| novembre | €7,110 |
| dicembre | €4,970 |
| gennaio | €7,110 |
| febbraio | €6,690 |
| marzo | €7,610 |
| aprile | €7,300 |
| maggio | €8,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (42%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 6 listings (50%) |
| 3 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ camere (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
62 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €6,110 |
| 3 camere | €6,590 |
| 4+ camere | €7,330 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5460 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6110 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8670 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6680 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5370 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7280 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7330 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €350k | -- | -- |
| luglio | -- | €350k | €455k | -- |
| agosto | -- | €224k | €489.5k | €950k |
| settembre | €195k | €295k | €415k | €850k |
| ottobre | €159k | €273k | €397.5k | €385k |
| novembre | €210.5k | €232.3k | €600k | -- |
| dicembre | -- | €180k | €326.8k | €529k |
| gennaio | €225k | €295k | €510k | €674k |
| febbraio | €149k | €316k | €399k | -- |
| marzo | €199k | €350k | €447k | €530k |
| aprile | €189k | €260.4k | €450k | €820k |
| maggio | -- | €270k | €445k | €820k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| dicembre | €1,090 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| dicembre | 13.82 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €11.7k | -- | -- |
| luglio | -- | €11.7k | €6,840 | -- |
| agosto | -- | €4,760 | €5,530 | €8,190 |
| settembre | €5,440 | €5,820 | €6,300 | €9,930 |
| ottobre | €6,990 | €5,100 | €6,160 | €5,070 |
| novembre | €7,520 | €6,110 | €8,960 | -- |
| dicembre | -- | €5,000 | €6,080 | €3,530 |
| gennaio | €7,040 | €7,020 | €8,230 | €5,720 |
| febbraio | €6,620 | €10.2k | €6,540 | -- |
| marzo | €7,990 | €7,610 | €6,570 | €8,030 |
| aprile | €6,980 | €5,830 | €6,720 | €6,310 |
| maggio | -- | €6,110 | €6,590 | €7,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 12 | -- | €417,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €270,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €445,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €820,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €270,000, Porticcio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Porticcio sono €417,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Porticcio si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €270,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €445,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €820,000, affitto --.
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