Pouilly-sur-Loire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nièvre department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€117,000
1M
-2.5%
1Y
+2.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,000 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €136,250 |
| settembre | €133,500 |
| ottobre | €139,000 |
| novembre | €89,000 |
| dicembre | €108,500 |
| gennaio | €89,000 |
| febbraio | €89,000 |
| marzo | €110,500 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €117,000 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
0%
1Y
-7.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €440 |
| novembre | -- |
| dicembre | €420 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €570 |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.69%
1M
+10.1%
1Y
-63.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 11.35% |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.3% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.98% |
| maggio | 7.69% |
Costo al metro quadro
€1,260
1M
-1%
1Y
+38.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,460 |
| luglio | €1,320 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,310 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €1,210 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | €1,280 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (62%)
100—200m² (31%)
200—300m² (8%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (62%) | 16 listings (62%) |
| 100—200m² (31%) | 8 listings (31%) |
| 200—300m² (8%) | 2 listings (8%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.69% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,050 |
| 100—200m² | €810 |
| 200—300m² | €1,000 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,840
<100m²
€6,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €39k | €154.4k | €376k |
| luglio | €56k | €154.4k | €387.5k |
| agosto | €54k | €133.5k | €360.5k |
| settembre | €57.5k | €145.3k | €345k |
| ottobre | €46k | €157k | €335k |
| novembre | €42.6k | €133.5k | €330k |
| dicembre | €69k | €133.5k | €332.5k |
| gennaio | €79k | €132.1k | -- |
| febbraio | €77.5k | €145k | €306k |
| marzo | €77.5k | €139.8k | €306k |
| aprile | €98k | €137.4k | -- |
| maggio | €89k | €133k | €261k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| ottobre | €440 |
| dicembre | €420 |
| aprile | €570 |
| maggio | €570 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| ottobre | 8.81 |
| dicembre | 13.69 |
| aprile | 14.33 |
| maggio | 13.01 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €530 | €1,090 | €1,480 |
| luglio | €700 | €1,090 | €1,480 |
| agosto | €680 | €990 | €1,380 |
| settembre | €720 | €1,060 | €1,360 |
| ottobre | €580 | €930 | €1,320 |
| novembre | €580 | €760 | €1,220 |
| dicembre | €950 | €950 | €1,230 |
| gennaio | €1,100 | €900 | -- |
| febbraio | €1,110 | €910 | €1,130 |
| marzo | €1,030 | €830 | €1,130 |
| aprile | €1,150 | €840 | -- |
| maggio | €1,050 | €810 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Pouilly-sur-Loire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pouilly-sur-Loire sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pouilly-sur-Loire si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?