Poulx – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€323,500
1M
+1.7%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €343,650 |
| luglio | €322,000 |
| agosto | €336,150 |
| settembre | €327,000 |
| ottobre | €287,500 |
| novembre | €270,000 |
| dicembre | €283,750 |
| gennaio | €310,000 |
| febbraio | €307,500 |
| marzo | €288,750 |
| aprile | €318,000 |
| maggio | €323,500 |
Prezzo mediano di affitto
€820
1M
0%
1Y
-25.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €820 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.78%
1M
0%
1Y
+27.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.7% |
| luglio | 3.64% |
| agosto | 5.76% |
| settembre | 5.9% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.78% |
Costo al metro quadro
€3,240
1M
+7.3%
1Y
+4.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,110 |
| luglio | €3,220 |
| agosto | €3,180 |
| settembre | €3,090 |
| ottobre | €2,950 |
| novembre | €3,000 |
| dicembre | €3,150 |
| gennaio | €3,100 |
| febbraio | €3,080 |
| marzo | €3,130 |
| aprile | €3,010 |
| maggio | €3,240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (51%)
100—200m² (41%)
200—300m² (6%)
>300m² (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (51%) | 48 listings (51%) |
| 100—200m² (41%) | 39 listings (41%) |
| 200—300m² (6%) | 6 listings (6%) |
| >300m² (2%) | 2 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.78% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,200 |
| 100—200m² | €3,040 |
| 200—300m² | €3,150 |
| >300m² | €2,560 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 47 |
| 100—200m² | 39 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,840
<100m²
€9,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €243k | €445k | €710k | €1.36M |
| luglio | €250k | €445k | €655k | €760k |
| agosto | €250k | €445k | €655k | €760k |
| settembre | €244k | €455k | €630k | €692k |
| ottobre | €243.5k | €421k | €655k | €692k |
| novembre | €243k | €418.5k | €640k | -- |
| dicembre | €240k | €418k | €640k | -- |
| gennaio | €243k | €399.9k | €650k | €624k |
| febbraio | €244k | €404.9k | €630k | -- |
| marzo | €229k | €419k | €640k | €730k |
| aprile | €256k | €410k | €630k | €850k |
| maggio | €259k | €410k | €630k | €850k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,000 |
| luglio | €1,350 | €1,000 |
| agosto | €1,200 | -- |
| settembre | €1,200 | -- |
| maggio | €820 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 37.08 |
| luglio | 15.43 | 37.08 |
| agosto | 17.36 | -- |
| settembre | 16.94 | -- |
| maggio | 26.48 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,880 | €3,110 | €3,350 | €3,620 |
| luglio | €2,940 | €3,200 | €3,090 | €2,260 |
| agosto | €2,940 | €3,200 | €3,060 | €2,260 |
| settembre | €2,870 | €3,220 | €3,150 | €2,050 |
| ottobre | €2,870 | €3,030 | €3,160 | €2,050 |
| novembre | €3,040 | €3,010 | €3,090 | -- |
| dicembre | €3,000 | €3,130 | €3,110 | -- |
| gennaio | €3,000 | €3,080 | €3,080 | €1,840 |
| febbraio | €3,050 | €3,060 | €3,150 | -- |
| marzo | €2,860 | €3,100 | €3,110 | €2,170 |
| aprile | €3,200 | €3,040 | €3,150 | €2,560 |
| maggio | €3,200 | €3,040 | €3,150 | €2,560 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €208,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €208,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €208,500, Poulx
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Poulx sono €208,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Poulx si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €208,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?