Prémesques – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€530,000
1M
0%
1Y
-19.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €465,000 |
| luglio | €422,500 |
| agosto | €690,000 |
| settembre | €690,000 |
| ottobre | €345,000 |
| novembre | €339,000 |
| dicembre | €315,500 |
| gennaio | €359,500 |
| febbraio | €271,500 |
| marzo | €425,000 |
| aprile | €530,000 |
| maggio | €530,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,310 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,350 |
| maggio | €1,350 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.41%
1M
+11.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 2.25% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.06% |
| maggio | 3.41% |
Costo al metro quadro
€3,870
1M
0%
1Y
+74.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,340 |
| luglio | €3,120 |
| agosto | €3,670 |
| settembre | €3,800 |
| ottobre | €3,630 |
| novembre | €3,870 |
| dicembre | €3,780 |
| gennaio | €3,540 |
| febbraio | €3,020 |
| marzo | €3,730 |
| aprile | €3,870 |
| maggio | €3,870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (6%)
100—200m² (69%)
200—300m² (19%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (6%) | 1 listings (6%) |
| 100—200m² (69%) | 11 listings (69%) |
| 200—300m² (19%) | 3 listings (19%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.41% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,500 |
| 100—200m² | €3,880 |
| 200—300m² | €2,840 |
| >300m² | €2,910 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.2k
100—200m²
€16.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €249.9k | €570k | €604.9k | €655k |
| luglio | €254.8k | €690k | €849.7k | -- |
| agosto | €224.8k | €690k | €849.7k | €1.07M |
| settembre | €254.9k | €690k | €849.7k | €1.07M |
| ottobre | €285k | €729k | €849.7k | €1.07M |
| novembre | €278.9k | €699k | €849.7k | -- |
| dicembre | €261.9k | €699k | €849.7k | -- |
| gennaio | €224.8k | €559k | €849.7k | -- |
| febbraio | €206.9k | €559k | €849.7k | -- |
| marzo | €224.8k | €472k | €622.4k | -- |
| aprile | €224.8k | €530k | €622.4k | €995k |
| maggio | €224.8k | €474.5k | €830k | €995k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| dicembre | €1,310 |
| aprile | €1,350 |
| maggio | €1,350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| dicembre | 44.47 |
| aprile | 32.72 |
| maggio | 29.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,870 | €2,940 | €2,420 | €1,850 |
| luglio | €2,960 | €3,790 | €2,880 | -- |
| agosto | €2,500 | €3,790 | €2,880 | €3,130 |
| settembre | €2,760 | €3,800 | €2,880 | €3,130 |
| ottobre | €3,110 | €4,050 | €2,880 | €3,130 |
| novembre | €3,380 | €3,880 | €2,880 | -- |
| dicembre | €3,230 | €3,880 | €2,880 | -- |
| gennaio | €2,640 | €3,820 | €2,880 | -- |
| febbraio | €2,480 | €3,820 | €2,880 | -- |
| marzo | €2,500 | €4,160 | €2,280 | -- |
| aprile | €2,500 | €4,140 | €2,280 | €2,910 |
| maggio | €2,500 | €3,880 | €2,840 | €2,910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 1 | €375,000 | €1,750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,750 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €375,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €375,000, Prémesques
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Prémesques sono €375,000, mentre l'affitto mediano è €1,750. Questo significa che la proprietà mediana a Prémesques si ripagherà in 17.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €375,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?