Pringy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€155,000
1M
-3.4%
1Y
-8.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €160,000 |
| luglio | €160,000 |
| agosto | €149,000 |
| settembre | €149,500 |
| ottobre | €150,000 |
| novembre | €143,000 |
| dicembre | €144,000 |
| gennaio | €148,000 |
| febbraio | €151,000 |
| marzo | €151,000 |
| aprile | €160,450 |
| maggio | €155,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
+12.5%
1Y
-2.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €800 |
| agosto | €750 |
| settembre | €790 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €840 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €670 |
| aprile | €800 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.06%
1M
-9.9%
1Y
+0.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.1% |
| luglio | 5.89% |
| agosto | 7.99% |
| settembre | 7.5% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.74% |
| gennaio | 7.79% |
| febbraio | 7.47% |
| marzo | 7.89% |
| aprile | 7.84% |
| maggio | 7.06% |
Costo al metro quadro
€3,100
1M
-10.2%
1Y
-2.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,920 |
| luglio | €2,720 |
| agosto | €3,410 |
| settembre | €3,370 |
| ottobre | €3,060 |
| novembre | €3,330 |
| dicembre | €3,350 |
| gennaio | €3,440 |
| febbraio | €3,580 |
| marzo | €3,510 |
| aprile | €3,450 |
| maggio | €3,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (19%)
2 camere (42%)
3 camere (35%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (19%) | 5 listings (19%) |
| 2 camere (42%) | 11 listings (42%) |
| 3 camere (35%) | 9 listings (35%) |
| 4+ camere (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 10% |
| 2 camere | 6.35% |
| 3 camere | 6.64% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.43% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.28% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.36% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.82% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.43% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,570 |
| 2 camere | €3,500 |
| 3 camere | €2,580 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3940 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4760 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3950 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2740 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2930 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2550 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2220 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3670 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3920 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
1 camera
€8,400
2 camere
€9,240
3 camere
€12.5k
4+ camere
€14.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €92k | €155k | €169.9k | €209k |
| luglio | €89k | €152.5k | €199k | €209k |
| agosto | €89k | €143k | €167k | €209k |
| settembre | €89k | €146.5k | €167k | €209k |
| ottobre | €89k | €145k | €181k | €200.5k |
| novembre | €84k | €143k | €159k | €192k |
| dicembre | €79k | €143k | €192k | €192k |
| gennaio | €79k | €144k | €190k | -- |
| febbraio | €79k | €151k | €190k | -- |
| marzo | €84k | €151k | €189k | -- |
| aprile | €84k | €148k | €199.5k | -- |
| maggio | €84k | €145k | €187.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €520 | €780 | €800 | -- |
| luglio | €550 | €800 | €870 | -- |
| agosto | €750 | -- | -- | -- |
| settembre | €750 | €820 | €1,110 | -- |
| dicembre | €1,100 | €700 | €990 | -- |
| gennaio | €830 | €700 | €970 | -- |
| febbraio | €1,100 | €670 | €930 | -- |
| marzo | €700 | €640 | -- | -- |
| aprile | €700 | €770 | -- | €1,220 |
| maggio | €700 | €770 | €1,040 | €1,220 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 14.86 | 16.67 | 17.68 |
| luglio | 13.61 | 15.89 | 18.97 |
| agosto | 9.85 | -- | -- |
| settembre | 9.85 | 14.89 | 12.53 |
| dicembre | 5.98 | 16.92 | 16.11 |
| gennaio | 7.97 | 17.03 | 16.34 |
| febbraio | 5.98 | 18.81 | 17.02 |
| marzo | 10 | 19.66 | -- |
| aprile | 10 | 16.07 | -- |
| maggio | 10 | 15.74 | 15.07 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,530 | €3,640 | €2,610 | €2,220 |
| luglio | €3,410 | €3,580 | €2,880 | €2,220 |
| agosto | €3,410 | €3,330 | €2,650 | €2,220 |
| settembre | €3,410 | €3,410 | €2,840 | €2,220 |
| ottobre | €3,410 | €3,370 | €2,990 | €2,520 |
| novembre | €3,570 | €3,330 | €2,740 | €2,950 |
| dicembre | €3,760 | €3,360 | €2,950 | €2,950 |
| gennaio | €3,760 | €3,380 | €3,110 | -- |
| febbraio | €3,760 | €3,600 | €3,110 | -- |
| marzo | €3,570 | €3,580 | €2,940 | -- |
| aprile | €3,570 | €3,500 | €2,860 | -- |
| maggio | €3,570 | €3,500 | €2,580 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.06 % | 19 | 7 | €155,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 10 % | 2 | 3 | €84,000 | €700 |
2 Camere | 6.35 % | 9 | 2 | €145,000 | €770 |
3 Camere | 6.64 % | 8 | 1 | €187,500 | €1,040 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,220 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.06% e prezzi delle proprietà a partire da €84,000, Pringy
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pringy sono €155,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Pringy si ripagherà in 14.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 10.00%, prezzo di vendita €84,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.35%, prezzo di vendita €145,000, affitto €770.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.64%, prezzo di vendita €187,500, affitto €1,040.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,220.
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