Puget-Théniers – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€169,000
1M
-3.2%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €145,000 |
| luglio | €113,000 |
| agosto | €107,500 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | €162,000 |
| novembre | €175,500 |
| dicembre | €115,000 |
| gennaio | €147,500 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €209,000 |
| aprile | €174,500 |
| maggio | €169,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
+63.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €590 |
| luglio | €630 |
| agosto | €640 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.05%
1M
+49.6%
1Y
-16.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9% |
| luglio | 6.58% |
| agosto | 7.03% |
| settembre | 7.4% |
| ottobre | 5.37% |
| novembre | 5.4% |
| dicembre | 8.07% |
| gennaio | 8.69% |
| febbraio | 7.26% |
| marzo | 6.86% |
| aprile | 4.72% |
| maggio | 7.05% |
Costo al metro quadro
€2,790
1M
-4.9%
1Y
+12.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,250 |
| luglio | €1,940 |
| agosto | €1,670 |
| settembre | €1,780 |
| ottobre | €1,980 |
| novembre | €2,050 |
| dicembre | €1,290 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €1,900 |
| marzo | €2,190 |
| aprile | €2,940 |
| maggio | €2,790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (10%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (10%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (10%) | 1 listings (10%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 4 listings (40%) |
| 3 camere (10%) | 1 listings (10%) |
| 4+ camere (40%) | 4 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.72% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9.39% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €2,500 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,870 |
| 3 camere | €2,970 |
| 4+ camere | €1,850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2330 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2300 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1020 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1290 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1850 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €78k | €85k | €197.5k |
| luglio | €78k | €99k | €190.6k |
| agosto | €89k | €131k | €182k |
| settembre | €89k | €162k | €182k |
| ottobre | €127k | €162k | €182k |
| novembre | €124k | €162k | €182k |
| dicembre | €68.5k | -- | €182k |
| gennaio | €78k | -- | €182k |
| febbraio | €109k | -- | €182k |
| marzo | €109k | -- | €249k |
| aprile | €69k | €180k | €229k |
| maggio | €69k | €180k | €229k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €590 | -- | -- |
| luglio | €350 | €680 | -- | €740 |
| agosto | €350 | €710 | €600 | €740 |
| settembre | -- | €670 | €600 | €900 |
| ottobre | €380 | €620 | €600 | €900 |
| novembre | €350 | €490 | -- | €900 |
| dicembre | €350 | €500 | -- | €900 |
| gennaio | €350 | €550 | -- | €900 |
| febbraio | -- | €590 | -- | €900 |
| marzo | -- | -- | -- | €900 |
| aprile | -- | -- | -- | €900 |
| maggio | -- | -- | -- | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 11.11 | -- | -- |
| luglio | 9.56 | -- | 21.52 |
| agosto | 10.45 | 18.19 | 20.55 |
| settembre | 11.07 | 22.5 | 16.85 |
| ottobre | 17.21 | 22.5 | 16.85 |
| novembre | 21.09 | -- | 16.85 |
| dicembre | 11.53 | -- | 16.85 |
| gennaio | 11.82 | -- | 16.85 |
| febbraio | 15.53 | -- | 16.85 |
| marzo | -- | -- | 23.06 |
| aprile | -- | -- | 21.2 |
| maggio | -- | -- | 21.2 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,780 | €1,900 | €2,480 |
| luglio | €1,780 | €1,820 | €1,790 |
| agosto | €1,740 | €1,790 | €1,710 |
| settembre | €1,740 | €1,980 | €1,710 |
| ottobre | €2,480 | €1,980 | €1,710 |
| novembre | €2,420 | €1,980 | €1,710 |
| dicembre | €1,710 | -- | €1,710 |
| gennaio | €1,780 | -- | €1,710 |
| febbraio | €2,130 | -- | €1,710 |
| marzo | €2,130 | -- | €2,010 |
| aprile | €1,870 | €2,970 | €1,850 |
| maggio | €1,870 | €2,970 | €1,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.05 % | 9 | 1 | €169,000 | €900 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €255,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €69,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €180,000 | -- |
4+ Camere | 4.72 % | 3 | 1 | €229,000 | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.05% e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Puget-Théniers
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Puget-Théniers sono €169,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Puget-Théniers si ripagherà in 15.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €255,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.72%, prezzo di vendita €229,000, affitto €900.
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