Puget-Ville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Var department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€433,000
1M
+1.9%
1Y
+10.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €386,500 |
| luglio | €405,000 |
| agosto | €475,000 |
| settembre | €425,000 |
| ottobre | €392,500 |
| novembre | €389,130 |
| dicembre | €385,000 |
| gennaio | €427,500 |
| febbraio | €449,500 |
| marzo | €422,500 |
| aprile | €425,000 |
| maggio | €433,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,430
1M
-18.6%
1Y
-20.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,750 |
| luglio | €1,750 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €980 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €1,750 |
| marzo | €1,530 |
| aprile | €1,750 |
| maggio | €1,430 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.22%
1M
-14.6%
1Y
-16.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.3% |
| luglio | 4.66% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 3.21% |
| gennaio | 2.85% |
| febbraio | 4.87% |
| marzo | 4.62% |
| aprile | 4.94% |
| maggio | 4.22% |
Costo al metro quadro
€3,870
1M
+0.1%
1Y
+7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,510 |
| luglio | €3,380 |
| agosto | €2,860 |
| settembre | €3,540 |
| ottobre | €3,270 |
| novembre | €3,270 |
| dicembre | €3,260 |
| gennaio | €3,890 |
| febbraio | €3,460 |
| marzo | €3,840 |
| aprile | €3,860 |
| maggio | €3,870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (37%)
100—200m² (40%)
200—300m² (12%)
>300m² (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (37%) | 16 listings (37%) |
| 100—200m² (40%) | 17 listings (40%) |
| 200—300m² (12%) | 5 listings (12%) |
| >300m² (12%) | 5 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.13% |
| 100—200m² | 4.31% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,200 |
| 100—200m² | €3,700 |
| 200—300m² | €3,670 |
| >300m² | €2,550 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€17.2k
<100m²
€15.6k
100—200m²
€18.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €320k | €396k | €525k | €799k |
| luglio | €329k | €451k | €555k | €799k |
| agosto | €319k | €475k | €555k | €859.5k |
| settembre | €321k | €475k | €487.5k | €1.50M |
| ottobre | €345k | €441k | €560k | €917.5k |
| novembre | €358k | €416.5k | €560k | €849k |
| dicembre | €366.5k | €397k | €560k | €849k |
| gennaio | €379k | €431.5k | €433k | €779.5k |
| febbraio | €376.5k | €431.5k | €560k | €810k |
| marzo | €366k | €422.5k | €755k | €810k |
| aprile | €349.5k | €425k | €755k | €810k |
| maggio | €378k | €431.5k | €990k | €810k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,750 |
| luglio | -- | €1,750 |
| dicembre | €980 | -- |
| gennaio | €900 | -- |
| febbraio | -- | €1,750 |
| marzo | €1,300 | €1,750 |
| aprile | -- | €1,750 |
| maggio | €1,300 | €1,550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 18.86 |
| luglio | -- | 21.48 |
| dicembre | 31.16 | -- |
| gennaio | 35.09 | -- |
| febbraio | -- | 20.55 |
| marzo | 23.46 | 20.12 |
| aprile | -- | 20.24 |
| maggio | 24.23 | 23.2 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,830 | €2,640 | €2,390 | €2,370 |
| luglio | €3,870 | €3,010 | €2,470 | €2,370 |
| agosto | €3,990 | €2,850 | €2,470 | €2,620 |
| settembre | €3,730 | €2,810 | €2,170 | €3,400 |
| ottobre | €4,210 | €2,740 | €2,070 | €2,000 |
| novembre | €3,980 | €3,070 | €2,070 | €2,520 |
| dicembre | €4,070 | €3,310 | €2,070 | €2,500 |
| gennaio | €4,210 | €3,640 | €1,880 | €2,380 |
| febbraio | €4,110 | €3,640 | €2,070 | €2,400 |
| marzo | €4,070 | €3,810 | €3,020 | €2,470 |
| aprile | €3,880 | €3,320 | €3,020 | €2,550 |
| maggio | €4,200 | €3,700 | €3,670 | €2,550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | 2 | €176,000 | €470 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €470 |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €176,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €228,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €176,000, Puget-Ville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Puget-Ville sono €176,000, mentre l'affitto mediano è €470. Questo significa che la proprietà mediana a Puget-Ville si ripagherà in 31.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €470.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €176,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €228,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?