Puilboreau – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€240,000
1M
+14.8%
1Y
+19.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €202,000 |
| luglio | €233,000 |
| agosto | €287,000 |
| settembre | €239,800 |
| ottobre | €263,400 |
| novembre | €287,000 |
| dicembre | €238,500 |
| gennaio | €276,000 |
| febbraio | €232,950 |
| marzo | €209,000 |
| aprile | €209,000 |
| maggio | €240,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
+15.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,150 |
| luglio | €1,150 |
| agosto | €920 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €680 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €860 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.6%
1M
-12.1%
1Y
+11.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.9% |
| luglio | 4.78% |
| agosto | 5.02% |
| settembre | 5.85% |
| ottobre | 4.62% |
| novembre | 4.56% |
| dicembre | 5.04% |
| gennaio | 5.05% |
| febbraio | 4.64% |
| marzo | 4.45% |
| aprile | 5.24% |
| maggio | 4.6% |
Costo al metro quadro
€3,900
1M
-16.4%
1Y
-18.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,700 |
| luglio | €3,880 |
| agosto | €4,670 |
| settembre | €3,900 |
| ottobre | €4,280 |
| novembre | €4,630 |
| dicembre | €3,980 |
| gennaio | €4,520 |
| febbraio | €4,480 |
| marzo | €4,640 |
| aprile | €4,670 |
| maggio | €3,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (43%)
3 camere (54%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (43%) | 23 listings (43%) |
| 3 camere (54%) | 29 listings (54%) |
| 4+ camere (4%) | 2 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.17% |
| 3 camere | 4.81% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.71% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,910 |
| 3 camere | €4,040 |
| 4+ camere | €3,760 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4950 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5110 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4630 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4880 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3060 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 22 |
| 3 camere | 28 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 13 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 16 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
2 camere
€7,800
3 camere
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €172.2k | €354k | €296.6k |
| luglio | -- | €179.9k | €289k | €359.5k |
| agosto | -- | €192.3k | €293.5k | €359k |
| settembre | -- | €187.8k | €289k | €359k |
| ottobre | -- | €189k | €288k | €359k |
| novembre | -- | €190k | €291.3k | €359.5k |
| dicembre | -- | €210k | €287k | €359.5k |
| gennaio | -- | €186.6k | €287k | €359k |
| febbraio | -- | €175.0k | €324k | €360k |
| marzo | -- | €173.3k | €286k | €360k |
| aprile | €163.5k | €173.3k | €285k | €360k |
| maggio | -- | €186.6k | €287k | €327k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,150 |
| luglio | -- | -- | €1,150 |
| agosto | -- | €690 | €1,150 |
| settembre | -- | -- | €1,150 |
| ottobre | -- | €680 | €1,150 |
| novembre | €630 | €680 | €1,150 |
| dicembre | €560 | -- | €1,150 |
| gennaio | €630 | -- | €1,070 |
| febbraio | €630 | €670 | €1,070 |
| marzo | -- | €680 | €990 |
| aprile | -- | €650 | €1,150 |
| maggio | -- | €650 | €1,150 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 25.65 |
| luglio | -- | 20.94 |
| agosto | 23.16 | 21.27 |
| settembre | -- | 20.94 |
| ottobre | 23.33 | 20.87 |
| novembre | 23.46 | 21.11 |
| dicembre | -- | 20.8 |
| gennaio | -- | 22.32 |
| febbraio | 21.62 | 25.2 |
| marzo | 21.25 | 24 |
| aprile | 22.25 | 20.65 |
| maggio | 23.96 | 20.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,530 | €4,990 | €3,930 |
| luglio | -- | €4,630 | €4,070 | €4,340 |
| agosto | -- | €4,640 | €4,130 | €4,090 |
| settembre | -- | €4,540 | €4,070 | €4,090 |
| ottobre | -- | €4,730 | €4,310 | €4,080 |
| novembre | -- | €4,240 | €4,080 | €4,330 |
| dicembre | -- | €4,770 | €4,630 | €4,330 |
| gennaio | -- | €4,670 | €4,630 | €4,600 |
| febbraio | -- | €4,600 | €4,560 | €4,620 |
| marzo | -- | €4,560 | €4,580 | €4,620 |
| aprile | €4,150 | €4,900 | €4,600 | €4,620 |
| maggio | -- | €4,910 | €4,040 | €3,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.6 % | 52 | 2 | €240,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.17 % | 22 | 1 | €186,580 | €650 |
3 Camere | 4.81 % | 28 | 1 | €287,000 | €1,150 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €327,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.6% e prezzi delle proprietà a partire da €186,580, Puilboreau
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Puilboreau sono €240,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Puilboreau si ripagherà in 22.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.17%, prezzo di vendita €186,580, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.81%, prezzo di vendita €287,000, affitto €1,150.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €327,000, affitto --.
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