Puy-Saint-Vincent – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hautes-Alpes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€94,000
1M
-21.7%
1Y
-18.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €118,500 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €112,000 |
| settembre | €139,500 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €102,250 |
| gennaio | €120,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €120,000 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €94,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,400
1M
0%
1Y
+387.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €490 |
| luglio | €490 |
| agosto | €490 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €2,400 |
| novembre | €2,400 |
| dicembre | €2,400 |
| gennaio | €2,400 |
| febbraio | €2,400 |
| marzo | €2,400 |
| aprile | €2,400 |
| maggio | €2,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.24%
1M
+5.3%
1Y
+134.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.82% |
| luglio | 5.82% |
| agosto | 5.44% |
| settembre | 6.58% |
| ottobre | 10.87% |
| novembre | 10.87% |
| dicembre | 11.85% |
| gennaio | 12.97% |
| febbraio | 14.47% |
| marzo | 14.47% |
| aprile | 14.47% |
| maggio | 15.24% |
Costo al metro quadro
€2,940
1M
-20.1%
1Y
-17.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,440 |
| luglio | €3,480 |
| agosto | €3,500 |
| settembre | €4,360 |
| ottobre | €3,980 |
| novembre | €3,750 |
| dicembre | €3,200 |
| gennaio | €3,710 |
| febbraio | €3,640 |
| marzo | €3,680 |
| aprile | €3,680 |
| maggio | €2,940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (25%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (50%) | 2 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
87 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 15.24% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,480 |
| 3 camere | €2,780 |
| 4+ camere | €3,150 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3480 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2780 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€28.8k
4+ camere
€28.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €71k | €101.5k | €130k | €285k |
| luglio | €71k | €101.5k | €130k | €285k |
| agosto | €69k | €99k | €159k | €285k |
| settembre | €89k | €62.5k | €159k | €285k |
| ottobre | €84.5k | €105k | €149.5k | €265k |
| novembre | €80k | €98.8k | €159k | €265k |
| dicembre | €80k | €92.5k | €140k | €243k |
| gennaio | €85.0k | €99.5k | €130k | €222k |
| febbraio | €85.0k | €105k | €130k | €199k |
| marzo | €84.5k | €105k | €140k | €199k |
| aprile | €80k | €105k | €133.5k | €199k |
| maggio | -- | €94k | €89k | €189k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €490 | -- |
| luglio | €490 | -- |
| agosto | €490 | -- |
| settembre | €490 | -- |
| ottobre | -- | €2,400 |
| novembre | -- | €2,400 |
| dicembre | -- | €2,400 |
| gennaio | -- | €2,400 |
| febbraio | -- | €2,400 |
| marzo | -- | €2,400 |
| aprile | -- | €2,400 |
| maggio | -- | €2,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 17.19 | -- |
| luglio | 17.19 | -- |
| agosto | 16.77 | -- |
| settembre | 10.59 | -- |
| ottobre | -- | 9.2 |
| novembre | -- | 9.2 |
| dicembre | -- | 8.44 |
| gennaio | -- | 7.71 |
| febbraio | -- | 6.91 |
| marzo | -- | 6.91 |
| aprile | -- | 6.91 |
| maggio | -- | 6.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,550 | €3,040 | €3,710 | €3,520 |
| luglio | €3,550 | €3,050 | €4,060 | €3,570 |
| agosto | €3,450 | €3,090 | €4,970 | €3,570 |
| settembre | €3,560 | €2,980 | €4,970 | €3,570 |
| ottobre | €3,760 | €4,200 | €4,300 | €3,310 |
| novembre | €4,000 | €3,460 | €4,140 | €3,310 |
| dicembre | €4,000 | €3,700 | €4,120 | €3,040 |
| gennaio | €3,860 | €3,980 | €3,770 | €3,700 |
| febbraio | €3,860 | €3,300 | €3,590 | €3,320 |
| marzo | €3,760 | €3,300 | €3,640 | €3,320 |
| aprile | €4,000 | €3,300 | €3,720 | €3,320 |
| maggio | -- | €3,480 | €2,780 | €3,150 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 15.24 % | 3 | 1 | €94,000 | €2,400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €94,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €89,000 | -- |
4+ Camere | 15.24 % | 1 | 1 | €189,000 | €2,400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15.24% e prezzi delle proprietà a partire da €89,000, Puy-Saint-Vincent
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Puy-Saint-Vincent sono €94,000, mentre l'affitto mediano è €2,400. Questo significa che la proprietà mediana a Puy-Saint-Vincent si ripagherà in 3.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €94,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 15.24%, prezzo di vendita €189,000, affitto €2,400.
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