Quend – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Somme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€206,170
1M
-19.1%
1Y
+23%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €164,650 |
| luglio | €168,900 |
| agosto | €159,750 |
| settembre | €159,400 |
| ottobre | €159,400 |
| novembre | €137,730 |
| dicembre | €137,000 |
| gennaio | €164,300 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €169,000 |
| aprile | €254,970 |
| maggio | €206,170 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,530
1M
-19.1%
1Y
-16.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,500 |
| luglio | €4,840 |
| agosto | €3,990 |
| settembre | €3,990 |
| ottobre | €4,250 |
| novembre | €3,770 |
| dicembre | €3,910 |
| gennaio | €3,960 |
| febbraio | €5,450 |
| marzo | €4,330 |
| aprile | €4,370 |
| maggio | €3,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (10%)
3 camere (80%)
4+ camere (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (10%) | 1 listings (10%) |
| 3 camere (80%) | 8 listings (80%) |
| 4+ camere (10%) | 1 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,170 |
| 3 camere | €3,530 |
| 4+ camere | €4,850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4170 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4420 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4900 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €122.5k | €149.1k | €213k | -- |
| luglio | €106.2k | €159.8k | €190.8k | -- |
| agosto | €122.5k | €159.8k | €190.8k | -- |
| settembre | €122.5k | €149.9k | €179.8k | -- |
| ottobre | €145.7k | €135.4k | €179.8k | -- |
| novembre | €145.7k | €104.5k | €139.2k | -- |
| dicembre | €140.4k | €102.2k | €199k | -- |
| gennaio | €140.4k | €138.4k | €210.9k | -- |
| febbraio | €140.4k | €122.7k | €210.9k | -- |
| marzo | €169k | €129.7k | €198.2k | -- |
| aprile | -- | €154.4k | €255.0k | €330k |
| maggio | -- | €154.4k | €206.2k | €330k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,540 | €5,350 | €4,370 | -- |
| luglio | €3,860 | €4,780 | €3,930 | -- |
| agosto | €4,540 | €4,500 | €3,930 | -- |
| settembre | €4,540 | €3,840 | €4,020 | -- |
| ottobre | €5,030 | €3,820 | €3,480 | -- |
| novembre | €5,030 | €3,730 | €2,900 | -- |
| dicembre | €4,840 | €3,650 | €3,620 | -- |
| gennaio | €4,840 | €5,130 | €3,980 | -- |
| febbraio | €4,840 | €5,010 | €4,140 | -- |
| marzo | €5,450 | €3,760 | €3,740 | -- |
| aprile | -- | €4,170 | €4,370 | €4,850 |
| maggio | -- | €4,170 | €3,530 | €4,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | -- | €206,170 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €154,430 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €206,170 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €330,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €154,430, Quend
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Quend sono €206,170, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Quend si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €154,430, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €206,170, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €330,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?