Quincy-Voisins – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€170,000
1M
-6.6%
1Y
-25.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €148,000 |
| luglio | €199,000 |
| agosto | €210,000 |
| settembre | €191,500 |
| ottobre | €191,500 |
| novembre | €189,000 |
| dicembre | €197,000 |
| gennaio | €197,000 |
| febbraio | €197,000 |
| marzo | €183,500 |
| aprile | €182,000 |
| maggio | €170,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
-11.3%
1Y
-9.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €740 |
| agosto | €820 |
| settembre | €760 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €850 |
| aprile | €850 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.74%
1M
-4.3%
1Y
+5.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.35% |
| luglio | 5.5% |
| agosto | 4.92% |
| settembre | 4.54% |
| ottobre | 4.84% |
| novembre | 5.86% |
| dicembre | 4.51% |
| gennaio | 5.6% |
| febbraio | 5.19% |
| marzo | 5.96% |
| aprile | 6% |
| maggio | 5.74% |
Costo al metro quadro
€4,360
1M
-5.4%
1Y
+44.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,850 |
| luglio | €2,880 |
| agosto | €3,020 |
| settembre | €2,760 |
| ottobre | €2,760 |
| novembre | €2,740 |
| dicembre | €5,050 |
| gennaio | €4,930 |
| febbraio | €4,930 |
| marzo | €4,960 |
| aprile | €4,610 |
| maggio | €4,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (18%)
2 camere (64%)
3 camere (18%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (18%) | 2 listings (18%) |
| 2 camere (64%) | 7 listings (64%) |
| 3 camere (18%) | 2 listings (18%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.27% |
| 3 camere | 6.71% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.19% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.49% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,990 |
| 3 camere | €2,930 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5000 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4930 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2930 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
1 camera
€8,280
2 camere
€9,600
3 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €137k | €135.8k | €209k | -- |
| luglio | €132.5k | €148k | €215k | -- |
| agosto | €132.5k | €205k | €221.5k | -- |
| settembre | -- | €202.3k | €189k | -- |
| ottobre | -- | €197k | €189k | -- |
| novembre | -- | €160.8k | €189k | -- |
| dicembre | -- | €197k | €215k | -- |
| gennaio | -- | €183.5k | €215k | €250k |
| febbraio | -- | €183.5k | €215k | -- |
| marzo | -- | €170k | €215k | -- |
| aprile | -- | €182k | €192.5k | -- |
| maggio | -- | €182k | €170k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €610 | €750 | -- | -- |
| luglio | €480 | €750 | -- | -- |
| agosto | -- | €820 | -- | -- |
| settembre | -- | €760 | -- | -- |
| ottobre | €540 | €720 | €850 | -- |
| novembre | €530 | €770 | -- | €1,070 |
| dicembre | €550 | €740 | -- | -- |
| gennaio | €520 | €820 | €950 | -- |
| febbraio | €520 | €750 | -- | -- |
| marzo | -- | €850 | -- | -- |
| aprile | -- | €850 | -- | -- |
| maggio | €690 | €800 | €950 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 18.72 | 15.15 | -- |
| luglio | 22.81 | 16.52 | -- |
| agosto | -- | 20.9 | -- |
| settembre | -- | 22.06 | -- |
| ottobre | -- | 22.8 | 18.53 |
| novembre | -- | 17.4 | -- |
| dicembre | -- | 22.18 | -- |
| gennaio | -- | 18.76 | 18.86 |
| febbraio | -- | 20.39 | -- |
| marzo | -- | 16.77 | -- |
| aprile | -- | 17.95 | -- |
| maggio | -- | 18.96 | 14.91 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,420 | €3,770 | €3,010 | -- |
| luglio | €4,270 | €3,700 | €3,070 | -- |
| agosto | €4,270 | €4,880 | €2,910 | -- |
| settembre | -- | €5,190 | €2,700 | -- |
| ottobre | -- | €5,050 | €2,700 | -- |
| novembre | -- | €4,590 | €2,700 | -- |
| dicembre | -- | €5,050 | €3,120 | -- |
| gennaio | -- | €4,960 | €3,120 | €3,330 |
| febbraio | -- | €4,960 | €3,120 | -- |
| marzo | -- | €5,000 | €3,120 | -- |
| aprile | -- | €4,990 | €3,030 | -- |
| maggio | -- | €4,990 | €2,930 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.74 % | 5 | 6 | €170,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €690 |
2 Camere | 5.27 % | 4 | 3 | €182,000 | €800 |
3 Camere | 6.71 % | 1 | 1 | €170,000 | €950 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.74% e prezzi delle proprietà a partire da €170,000, Quincy-Voisins
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Quincy-Voisins sono €170,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Quincy-Voisins si ripagherà in 18.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €690.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.27%, prezzo di vendita €182,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.71%, prezzo di vendita €170,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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