Rai – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Orne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€183,780
1M
+2%
1Y
-6.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €148,000 |
| luglio | €196,500 |
| agosto | €207,350 |
| settembre | €176,700 |
| ottobre | €187,850 |
| novembre | €199,000 |
| dicembre | €182,800 |
| gennaio | €199,000 |
| febbraio | €199,000 |
| marzo | €164,100 |
| aprile | €180,200 |
| maggio | €183,780 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.11%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.11% |
Costo al metro quadro
€1,730
1M
-15.6%
1Y
+7.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,230 |
| luglio | €1,620 |
| agosto | €1,710 |
| settembre | €1,470 |
| ottobre | €1,810 |
| novembre | €1,630 |
| dicembre | €1,510 |
| gennaio | €1,630 |
| febbraio | €1,630 |
| marzo | €1,900 |
| aprile | €2,050 |
| maggio | €1,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (57%)
100—200m² (43%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 100—200m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.11% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,090 |
| 100—200m² | €1,700 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
<100m²
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €116k | €264k |
| luglio | €116k | €245k |
| agosto | €207.3k | €205.8k |
| settembre | €176.7k | €205.8k |
| ottobre | €176.7k | €199k |
| novembre | €151.9k | €199k |
| dicembre | €139k | €199k |
| gennaio | €113.8k | €245k |
| febbraio | €112k | €245k |
| marzo | €159.6k | €321.5k |
| aprile | €148.1k | €245k |
| maggio | €183.8k | €245k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | 24.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,450 | €2,170 |
| luglio | €1,450 | €1,990 |
| agosto | €3,240 | €1,660 |
| settembre | €3,210 | €1,660 |
| ottobre | €3,210 | €1,630 |
| novembre | €1,640 | €1,620 |
| dicembre | €1,640 | €1,620 |
| gennaio | €1,340 | €1,960 |
| febbraio | €1,320 | €1,960 |
| marzo | €1,880 | €2,070 |
| aprile | €1,760 | €1,700 |
| maggio | €2,090 | €1,700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Rai
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rai sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Rai si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?