Raismes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€148,500
1M
-0.9%
1Y
-6.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €167,000 |
| luglio | €151,500 |
| agosto | €154,500 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €174,750 |
| novembre | €199,000 |
| dicembre | €174,500 |
| gennaio | €169,000 |
| febbraio | €157,400 |
| marzo | €153,000 |
| aprile | €149,800 |
| maggio | €148,500 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.19%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.19% |
Costo al metro quadro
€1,290
1M
-5.4%
1Y
-8.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,450 |
| luglio | €1,260 |
| agosto | €1,290 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,460 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,310 |
| marzo | €1,280 |
| aprile | €1,360 |
| maggio | €1,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (37%)
100—200m² (50%)
200—300m² (11%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (37%) | 14 listings (37%) |
| 100—200m² (50%) | 19 listings (50%) |
| 200—300m² (11%) | 4 listings (11%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.19% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,480 |
| 100—200m² | €1,190 |
| 200—300m² | €1,290 |
| >300m² | €1,270 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,800
<100m²
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €100k | €169.5k | €280k | €499.9k |
| luglio | €89.9k | €170k | €275k | €499.4k |
| agosto | €93.0k | €174.5k | €275k | -- |
| settembre | €89.9k | €182.5k | €330k | -- |
| ottobre | €112.5k | €174.8k | €272.9k | €430k |
| novembre | €122k | €168k | €283.4k | €499.9k |
| dicembre | €145.3k | €168.3k | €272k | €499.9k |
| gennaio | €134.5k | €169k | €246.4k | €499.9k |
| febbraio | €150k | €169k | €246.4k | €499.9k |
| marzo | €147.5k | €184.3k | €246k | €499.9k |
| aprile | €135k | €161.5k | €281.5k | €455.8k |
| maggio | €126k | €161k | €281.5k | €455.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | 16.15 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,100 | €1,410 | €1,320 | €1,400 |
| luglio | €1,000 | €1,420 | €1,300 | €1,410 |
| agosto | €1,030 | €1,250 | €1,300 | -- |
| settembre | €1,000 | €1,520 | €1,470 | -- |
| ottobre | €1,200 | €1,270 | €1,300 | €1,200 |
| novembre | €1,360 | €1,120 | €1,350 | €1,400 |
| dicembre | €1,590 | €1,160 | €1,300 | €1,400 |
| gennaio | €1,600 | €1,280 | €1,200 | €1,400 |
| febbraio | €1,690 | €1,220 | €1,200 | €1,400 |
| marzo | €1,640 | €1,330 | €1,160 | €1,400 |
| aprile | €1,500 | €1,220 | €1,290 | €1,270 |
| maggio | €1,480 | €1,190 | €1,290 | €1,270 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | -- | 3 | -- | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €570 |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €560 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Raismes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Raismes sono --, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Raismes si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €570.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €560.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?