Razac-sur-l'Isle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€219,700
1M
-3.1%
1Y
+1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €197,000 |
| luglio | €185,980 |
| agosto | €191,670 |
| settembre | €215,000 |
| ottobre | €218,000 |
| novembre | €232,500 |
| dicembre | €220,300 |
| gennaio | €225,000 |
| febbraio | €230,000 |
| marzo | €216,500 |
| aprile | €226,830 |
| maggio | €219,700 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €830 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.98%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.48% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.98% |
Costo al metro quadro
€1,570
1M
-1.1%
1Y
-1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,440 |
| luglio | €1,550 |
| agosto | €1,490 |
| settembre | €1,540 |
| ottobre | €1,730 |
| novembre | €1,630 |
| dicembre | €1,540 |
| gennaio | €1,560 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,510 |
| aprile | €1,590 |
| maggio | €1,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (30%)
100—200m² (59%)
200—300m² (8%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (30%) | 11 listings (30%) |
| 100—200m² (59%) | 22 listings (59%) |
| 200—300m² (8%) | 3 listings (8%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.98% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,860 |
| 100—200m² | €1,550 |
| 200—300m² | €1,260 |
| >300m² | €1,570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 22 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,960
<100m²
€9,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €149k | €215k | €253.2k | -- |
| luglio | €154.6k | €215k | €253.2k | -- |
| agosto | €165k | €206k | €253.2k | -- |
| settembre | €179.9k | €216.5k | €252k | -- |
| ottobre | €149.5k | €241.5k | €252k | -- |
| novembre | €200.3k | €232.5k | €252k | -- |
| dicembre | €156.6k | €222.8k | €252k | -- |
| gennaio | €174k | €225k | €252k | -- |
| febbraio | €171k | €230k | €252k | -- |
| marzo | €171k | €218k | €262k | -- |
| aprile | €166.4k | €223.7k | €272k | €675k |
| maggio | €166.4k | €221.8k | €272k | €675k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | -- | €830 |
| maggio | €830 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | -- | 22.34 |
| maggio | 16.71 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,940 | €1,540 | €1,170 | -- |
| luglio | €1,970 | €1,590 | €1,170 | -- |
| agosto | €1,790 | €1,510 | €1,170 | -- |
| settembre | €1,860 | €1,520 | €1,170 | -- |
| ottobre | €1,870 | €1,730 | €1,170 | -- |
| novembre | €2,000 | €1,630 | €1,170 | -- |
| dicembre | €1,700 | €1,550 | €1,170 | -- |
| gennaio | €1,890 | €1,550 | €1,170 | -- |
| febbraio | €1,880 | €1,500 | €1,170 | -- |
| marzo | €1,870 | €1,520 | €1,210 | -- |
| aprile | €1,850 | €1,560 | €1,260 | €1,570 |
| maggio | €1,860 | €1,550 | €1,260 | €1,570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 3 | -- | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
4+ Camere | -- % | -- | 2 | -- | €630 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Razac-sur-l'Isle
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Razac-sur-l'Isle sono --, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Razac-sur-l'Isle si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €630.
Dove acquistare esattamente la proprietà?