Rebais – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€60,000
1M
0%
1Y
-53.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €134,000 |
| luglio | €133,950 |
| agosto | €128,000 |
| settembre | €128,000 |
| ottobre | €122,000 |
| novembre | €119,000 |
| dicembre | €98,000 |
| gennaio | €119,000 |
| febbraio | -- |
| marzo | €59,000 |
| aprile | €60,000 |
| maggio | €60,000 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
0%
1Y
-31.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,050 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €1,050 |
| ottobre | €1,050 |
| novembre | €1,050 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €870 |
| aprile | €720 |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9% |
| luglio | 9.01% |
| agosto | 9.69% |
| settembre | 9.69% |
| ottobre | 10.5% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 11.56% |
| aprile | 8.89% |
| maggio | 8.89% |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
0%
1Y
-28.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,670 |
| luglio | €2,010 |
| agosto | €2,280 |
| settembre | €2,280 |
| ottobre | €2,180 |
| novembre | €2,130 |
| dicembre | €1,940 |
| gennaio | €2,130 |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,660 |
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (25%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 6 listings (50%) |
| 3 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ camere (25%) | 3 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.78% |
| 4+ camere | 9.86% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.18% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9.86% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,690 |
| 3 camere | €1,320 |
| 4+ camere | €1,500 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1870 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1690 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2090 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1320 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
3 camere
€8,520
4+ camere
€12.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €128k | -- | €140k |
| luglio | €128k | -- | €139.9k |
| agosto | €90.7k | -- | €130k |
| settembre | €104.8k | -- | €130k |
| ottobre | €124k | -- | €120k |
| novembre | €119k | -- | -- |
| dicembre | €98k | -- | -- |
| gennaio | €119k | -- | -- |
| marzo | €56.5k | €97k | €126.5k |
| aprile | €56.5k | €97k | €127.8k |
| maggio | €56.5k | €97k | €127.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,050 |
| luglio | -- | -- | €1,050 |
| agosto | -- | -- | €1,050 |
| settembre | -- | -- | €1,050 |
| ottobre | -- | -- | €1,050 |
| novembre | -- | -- | €1,050 |
| dicembre | -- | €710 | €1,050 |
| gennaio | -- | €620 | €1,050 |
| febbraio | -- | -- | €1,050 |
| marzo | €700 | -- | €1,050 |
| aprile | -- | €710 | €1,050 |
| maggio | -- | €710 | €1,050 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 11.11 |
| luglio | -- | -- | 11.1 |
| agosto | -- | -- | 10.32 |
| settembre | -- | -- | 10.32 |
| ottobre | -- | -- | 9.52 |
| marzo | 6.77 | -- | 10.04 |
| aprile | -- | 11.38 | 10.14 |
| maggio | -- | 11.38 | 10.14 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,280 | -- | €1,350 |
| luglio | €2,280 | -- | €1,820 |
| agosto | €1,870 | -- | €1,690 |
| settembre | €2,070 | -- | €1,690 |
| ottobre | €2,210 | -- | €1,560 |
| novembre | €2,130 | -- | -- |
| dicembre | €1,940 | -- | -- |
| gennaio | €2,130 | -- | -- |
| marzo | €1,690 | €1,320 | €1,490 |
| aprile | €1,690 | €1,320 | €1,500 |
| maggio | €1,690 | €1,320 | €1,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.89 % | 9 | 3 | €60,000 | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €56,500 | -- |
3 Camere | 8.78 % | 1 | 2 | €97,000 | €710 |
4+ Camere | 9.86 % | 2 | 1 | €127,750 | €1,050 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.89% e prezzi delle proprietà a partire da €56,500, Rebais
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Rebais sono €60,000, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Rebais si ripagherà in 6.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €56,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.78%, prezzo di vendita €97,000, affitto €710.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.86%, prezzo di vendita €127,750, affitto €1,050.
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